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城建 投诉】投诉招商时代公园一期商业违规向小区排烟来源:问政四川 网友:问政网友  2023-05-28 13:44 已回复

投诉天府新区招商时代公园一期商业7栋一单元业主违规改变原楼栋设计使用(详见附录一)放任不管,面对小区住宅物业的劝阻、业主的集体投诉,仍选择无视,违法在7栋一单元楼顶搭建向小区内部排放的油烟管道,严重侵害小区全体业主的合法权益和正常居住。


在业主(包括商业业主)与地产及物业前期签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同及临时管理规约》中明确规定,7栋一单元设计为办公商铺,无预先预留管道,不得改变设计用途非法改变为餐饮用途并违规排放油烟(见附录二)。现7栋一单元商业业主不听物业劝阻,执意违法,在此,恳请正兴街道城管部门严格执法,督促商业业主立即停止违法行为,强制拆掉7栋一单元楼顶违规搭建的向小区排放油烟的管道,并恢复至原貌,并向商业业主灌输法律意识,今后不得再违规改变商铺使用用途。


附录一

(1)附图-违规搭建向小区内部的排烟管道.jpg

附录二

(1)附图-购房合同平面示意图.JPG

(2)附图-购房合同描述7栋一单元无预留烟道.JPG

(3)附图-购房合同约定非餐饮用途的商铺不得产生油烟.jpg







官方回复

回复单位:天府新区来源:问政四川 回复时间:2023-05-29 11:00

网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,现将有关情况答复如下:
您的留言已收悉,目前承办单位正在处理,后续我们将再次回复办理结果,请您耐心等待,并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位:正兴街道来源:问政四川 回复时间:2023-05-31 17:12

网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,立即责成正兴街道进行调查处理,现将有关情况答复如下:
您所反映的招商时代公园搭建烟道事宜,经现场核实,反映情况基本属实,对于私自搭建烟道问题已叫停,已于5月31日约谈该物业与施工,责令立即停工,告知需改建烟道需与相关部门报备审批,待流程规范后方能进行改造。下一步,正兴街道综合执法队联合属地社区加大该小区的巡查,及时制止违法行为,确保违法行为得到有效遏制。
以上情况于2023年5月31日与您联系。

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