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城建 求助】温江区佳年华新生活产权来源:问政四川 网友:问政网友  2023-05-26 17:10 已回复

佳年华新生活开发商太能踢皮球了,2016年购房至今,中途无数次说下产权,最近一次就是今年6月,业主也选择相信,然而刚刚又说他们自己的纠纷,拿不到资料,下不了证。希望有关部门真的能有人管管这事,不要在踢皮球了,买了房子,拿不到证件,现在真的是苦不堪言!

官方回复

回复单位:成都市温江区规划和自然资源局来源:问政四川 回复时间:2023-06-06 09:57

来信人:
您好!
接到信函后,区规划和自然资源局高度重视,立刻对信函中反映的情况作了调查,现将调查处理情况回复如下:
佳年华新生活小区由四川蜀道实业发展有限责任公司开发建设。截止目前,开发商尚未提交资料至区不动产登记中心申请办理佳年华新生活B区三期的不动产首次登记。
为维护群众合法权益,区规划和自然资源局已多次督促并多次约谈开发企业,同时于2023年5月31日再次召集区住建局约见了佳年华新生活B区三期小区业主代表及开发企业,对相关问题进行沟通协调并要求开发企业加快完成项目验收及办证工作,开发商表示目前正在准备资料至区住建局进行档案进馆资料审查及竣工验收备案。待收到佳年华新生活B区三期的不动产首次登记资料后,区不动产登记中心将开通绿色通道加快办理。若开发企业怠于履行义务,未按合同约定配合您办理《不动产权证书》,您也可通过多种合法途径(包括司法途径)维护自己权益。
待首次登记完成后,您可自主申请办理《不动产权证书》,承诺办结时限为自受理登记申请之日起1个工作日,办理地点是温江区政务中心2楼不动产登记大厅。必备要件:1.不动产登记申请书(登记表);2.申请人身份证明材料;3.商品房买卖合同(含房屋平面图);4.契税完税证明或纳税通知书或免税证明;5.备案表(商品房合同摘要);6.询问笔录(登记表带询问笔录的不用提供);7.面积、房号确认书。其他要件:国家安全事项审查意见书(房屋涉外销售,且在预告登记环节未提交国家安全意见审查书的或未办理预告登记的应提交)。
以上情况于2023年5月31日下午与业主代表当面沟通解释。不动产登记咨询电话:028-82744734、028-82725843。



成都市温江区规划和自然资源局
2023年6月2日

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