【拆迁 咨询】产权问题来源：问政四川 网友：LK274973875  2023-05-25 18:01 已回复

请问买的二手房，有产权证，但是国土证还是上一个户主的名字，拆迁是否有影响。如果办一个国土证要发多少钱？

官方回复

回复单位：成都市规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2023-05-29 12:35

网友您好，您所反映的问题我们已经收悉，正转交给相关业务部门调查研究中，待正式结果出来后，我们将再次对您的咨询建议进行回复。
感谢您对成都规划的关注和支持！
成都市规划和自然资源局

官方回复

回复单位：成都市规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2023-06-05 18:10

尊敬的网友：
您好！首先非常感谢您对成都市规划的关心和支持，您关于“ 产权问题”的来信已收悉，现回复如下:
国有土地使用证上为他人名字不影响使用。如您需需变更土地证名字，可申请办理换证。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定及市政府的工作部署，成都市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区及高新区）于2016年11月23日起开始实施不动产统一登记，启用不动产统一登记簿证，不再核发《国有土地使用证》，统一核发《不动产权证书》。
如您需申请换发不动产权证书，请持本人身份证明、原《房屋所有权证》到成都市不动产登记中心高新区城南办证点（高新区锦城大道999号）、锦江区办证点（锦江区汇泉北路323号）、青羊区办证点（青羊区清江中路20号）、金牛区办证点（金牛区沙湾路282号）、武侯区办证点（武侯区武科西五路360号）、成华区办证点（成华区建设北路66号）申请，经审核符合登记条件的，登记中心将为您核发《不动产权证书》。
成都市不动产登记中心于2023年6月2日11时10分与您联系，您表示满意。
感谢您对成都市规划工作的关心和支持。
特此回复。
成都市规划和自然资源局
2023年6月5日