领导您好！天府新区首开龙湖云著3号地开发商在摇号时虚假宣传，现实情况是货不对板，违法违规，到处减配，主要情况如下: 1.商业与首开3.4.5栋实测距离约12.6米，存在多种安全隐患，并且噪音分贝不符合国家防噪要求。 商业与住宅的楼间距多少合适？咨询律师根据楼高:楼间距=1:1.2的比值计算，楼高的0.7倍为南北朝向的楼间距，东西向则为0.50倍。首开17层，住宅和商业之间的楼间距最少应在40米以上，建筑布局应充分考虑防火、防噪、日照、污染源卫生等要求。 2.首开龙湖云著3号地商业原是商墅设计，设计含北向阳台，摇号时宣传是商住住宅，现改为商铺对外出售，且南北铺门同时打开，距离住宅南向阳台仅约十米多一点，严重影响了住宅的居住环境的隐私，住宅3.4.5栋为199平改善户型，商铺的北门设计存在众多不合理之处。 建议: 1.重新审查首开龙湖云著3号地块南向第一排商业，不合规建议全部拆除。在不影响住宅的居住环境下重新设计商住建筑。 2.建议有关部门审核后，要求关闭住宅3.4.5栋前排商业的商铺北门，排除安全隐患。 希望领导及时解决实际存在的问题，让百姓们安居乐业。