领导您好!天府新区首开龙湖云著3号地开发商在摇号时虚假宣传,现实情况是货不对板,违法违规,到处减配,主要情况如下:
1.商业与首开3.4.5栋实测距离约12.6米,存在多种安全隐患,并且噪音分贝不符合国家防噪要求。
商业与住宅的楼间距多少合适?咨询律师根据楼高:楼间距=1:1.2的比值计算,楼高的0.7倍为南北朝向的楼间距,东西向则为0.50倍。首开17层,住宅和商业之间的楼间距最少应在40米以上,建筑布局应充分考虑防火、防噪、日照、污染源卫生等要求。
2.首开龙湖云著3号地商业原是商墅设计,设计含北向阳台,摇号时宣传是商住住宅,现改为商铺对外出售,且南北铺门同时打开,距离住宅南向阳台仅约十米多一点,严重影响了住宅的居住环境的隐私,住宅3.4.5栋为199平改善户型,商铺的北门设计存在众多不合理之处。
建议:
1.重新审查首开龙湖云著3号地块南向第一排商业,不合规建议全部拆除。在不影响住宅的居住环境下重新设计商住建筑。
2.建议有关部门审核后,要求关闭住宅3.4.5栋前排商业的商铺北门,排除安全隐患。
希望领导及时解决实际存在的问题,让百姓们安居乐业。
网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,现将有关情况答复如下:
您的留言已收悉,目前承办单位正在处理,后续我们将再次回复办理结果,请您耐心等待,并持续关注平台回复。
网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,立即责成公园城市局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,你所反映的项目为“首开2018-5157号地块3号地块”,该项目于2020年11月27日取得工程规划许可,其规划符合相关要求。
以上情况于2023年5月25日告知您。