各位领导好,我想咨询一下已逝老人的房屋继承问题。1、继承已逝老人的房屋需要在哪里办理?携带哪些资料以及各项费用? 2、我能继承我外公的房产吗?(父辈都愿意放弃继承的情况下)。3、我家原本已经购有一套房子,继承的房算2套房吗?
来信人:
您好!感谢您的来信。您所反映的问题,经邛崃市规划和自然资源局调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,关于您反映的不动产继承办理问题,不动产登记中心已于5月22日电话与您沟通,根据您的描述,您想将外公(已去世)名下房产过户到自己名下,您可持以下要件到邛崃市不动产登记中心(邛崃市凤凰大道567号;028-88790018)办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记:
1、不动产登记申请书(窗口打印);
2、申请人身份证明;
3、不动产权属证书;
4、继承公证书;
5、完税凭证。
按照不动产登记收费标准,该房产为住宅,不动产登记费为每件80元。
以上情况已于2023年5月22日11时,与您联系,您表示满意。
来信人:
您好!感谢您的来信,您所反映的问题,经邛崃市税务局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
您所咨询的您现已经有一套住房了,再继承一套算不算二套住房?经调查,再继承是第二套住房。
以上情况已于2023年5月22日15时28分与您电话联系,您表示知晓。如有其它疑问,请联系88770515。
来信人:
您好!感谢您的来信。您所反映的问题,经邛崃市住房和城乡建设局调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,房屋系不动产,其套数计算方式以房屋不动产登记和网签备案套数为准,以合同、赠与、继承等合法方式取得的房屋均纳入计算范围。一般情况,房屋套数应用于按揭贷款、税费缴纳,具体套数界定来信人可向拟贷款银行、税务机关进行咨询。相关情况我局工作人员已通过电话向您解释!感谢您对住建工作的关注!
以上情况已于2023年5月25日15:50,与您联系,您表示知晓。