尊敬的有关部门:
我是一位高新区人才公寓和悦府的关注者。
高新区人才公寓和悦府拟于近期取证,据市场传言,和悦府均价拟为2.6-3万/平,较新悦府均价2.4万元/平涨幅较大,但土地单价均为8000元/平。虽然和悦府目前单价尚未取证,但目前售楼部已开放,已有相关销售宣传视频,自称“新川1号作品”。
和悦府小区一共17栋,面积为125至195平,其中125面积的有3栋,145面积的有2栋,其余12栋均是175面积和195面积。如果考虑到2.6-3万的单价,绝大部分产品总价在450万以上(450万元是按照单价2.6元/平、175面积进行预测),对于人才来说,总价偏高,12栋的175面积和195面积产品占比高,大概率会出现顺销情况,若单价较高导致和悦府的实际销售对象主要为非人才,将有悖于成都市修建人才公寓的初衷。人才公寓应服务于人才,而不是通过提高产品单价和/或产品面积导致人才无力购买从而市场化销售。
此外,和悦府与新悦府拿地价格均是8000元/平,考虑到和悦府的装修升级、公摊减小等因素,如果价格相差超过2000元/平应当给出合理的理由。
因此,我希望有关部门能够督察高投和悦府的定价问题,确保其公平合理,以避免出现上述所提及的情况!
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