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3.15 投诉】明信城开发商违规违建长期不整改来源:问政四川 网友:问政网友  2023-05-16 08:29 已回复

明信城项目道路和绿化在项目验收阶段,以住建局牵头的各部门就违规验收,导致开发商违规未修建的主干道兼消防通道长达几年均为整改,在业主投诉长达两年时间内,各部门仍不作为,助长开发商的嚣张气焰,使明信城和仕林府两大小区上万人长期生活于水火之中!请有关部门务必追责,有效督促开发商早日完成整改,解决老百姓的燃眉之急!


官方回复

回复单位:温江区住建局来源:问政四川 回复时间:2023-05-18 15:31


网友:
您好!您所反映的问题,区住建局高度重视,立即责成相关科室进行调查处理,现将有关情况答复如下:
一、基本情况
“明信城B区”,建设单位是成都中投信置业有限责任公司,施工单位是四川宏大建筑工程有限公司。建设单位于2021年4月组织五方责任主体单位进行竣工验收,验收结论为合格。竣工验收程序符合国家相关规定。
二、调查处置情况
关于明信城B区商铺到防洪渠东侧通道的相关问题。2023年4月24日,区住建局会同区规划和自然资源局组织建设单位、设计单位进行核实。经查阅相关图纸,该道路为小区内部通道,原设计为混凝土路面。建设单位表示,竣工验收后应商铺业主品质提升要求,在原混凝土路面上铺设石材。5月5日,区政府分管领导召集相关部门、建设单位召开专题工作会议。会上,建设单位表示,将研究制定整治方案,征求业主意见后,立即实施。
关于明信城AB区之间消防安全通道的相关问题。根据《建筑设计防火规范 》(GB50016-2014)的规定,环形消防车道至少应有两个出口与其他车道连通,经核查,明信城A区环形消防车道有两个出口与其他车道相连通的,一处为与杨柳西路方向,一处为百信路方向,满足规范要求。区住建局已责成物业公司加强巡查,及时制止乱停放的车辆,对劝阻制止无效的,及时上报消防大队。
关于业主反映小区绿化相关的问题。经调查核实,小区绿化率由区规划和自然资源局负责验收。同时,区住建局将对接相关部门核实原始规划,如发现未按照规划建设的情况,区住建局将依法依规移交相关线索至执法部门。
三、下一步工作措施
区住建局将跟踪后续情况,待整治方案统一意见后,会同相关部门督促建设单位按确定方案实施。同时,督促建设单位、物业公司向业主做好沟通解释工作,尽最大努力让业主满意。



成都市温江区住房和城乡建设局
2023年5月18日   

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