【3.15 咨询】提前还贷完成后来源：问政四川 网友：问政网友  2023-05-15 16:35 已回复

你好，我于4月底，提前完成了房贷还贷，听说完成房贷还贷后，还需到贷款银行开具完结证明，然后拿着完结证明到房管局去变更房屋抵押状态，最后，重新做新的房本。请问一下，是否有类似的要求？如果有，那此流程是否无误？

官方回复

回复单位：彭州市不动产中心来源：问政四川 回复时间：2023-05-18 10:38

“您的留言”我们收到了，您反映的问题彭州市不动产中心回复如下：依据《不动产登记操作规范（试行）》等相关规定，主债权消灭（贷款还清），可以由抵押权人（银行方）到登记机构申请抵押权注销登记。登记机关办公地址为彭州市回龙西路18号（市政务服务中心二楼C区不动产登记中心）。申请抵押权注销登记应提交的材料包括：1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、抵押权消灭的材料；4、不分理处产登记证明；5、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
有疑问请拨打彭州市不动产登记中心咨询电话028-83875801。
2023年5月18日