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城建 投诉】彭州市君悦濠庭小区13栋违章修建,死灰复燃!来源:问政四川 网友:问政网友  2023-05-12 22:01 已回复

彭州市君悦濠庭小区13栋现浇违建、侵占公摊面积死灰复燃!
我是君悦濠庭13栋业主,2021年10月10日我们把13栋楼的违章修建情况投诉到问政四川后,感谢相关部门的高度重视,行政执法部门及时拆除了楼顶现浇违建,打通了消防通道,给我们人民群众办了实事。但是强制整改后不久,楼顶业主现浇违建、侵占公摊面积又死灰复燃!具体问题如下:
1、更加明目张胆的侵占楼顶公摊面积,现浇建筑物。目前我们面临的问题是设计的16层变成了17层+,打破建筑的原有平衡,增加整栋楼体承重,使楼房的桩基受损,楼下住户墙体有开裂的可能,甚至影响整栋楼的建筑结构安全。哈尔滨拆承重墙事件影响巨大,我们楼下业主对于现浇建筑物影响承重也十分后怕!
2、当初就是因为楼顶违章现浇建筑物,堵死排水口,造成楼下多位户业主家墙面渗水,现在楼下业主多户已装修,装修墙后面是否还有渗水现象暂时未知,我们保留起诉追责的权利,但是重新又现浇建筑物,就有可能让我们楼下有继续渗水的可能,这也是我们担忧的方面之一。
3、楼顶的公摊面积不仅肩负着消防通道的作用,当遇到突发情况时它还是逃生、避难的暂时平台,起着人员疏散的重要作用。顶楼业主强占楼顶公共平台、镂空位置,一墙封死,占为己有,比整改前更变本加厉,严重侵害楼下业主的公共权益!
我们作为楼下业主,将维权到底,请彭州市行政执法局严肃对待投诉。不要把已下达《彭州市综合行政执法局责令限期改正通知书》,变成了形式主义!限期不整改,是否强制整改?有安全隐患就要防患于未然!对这种严重影响其他业主权益的违法行为,强烈要求及时采取强制措施拆除违建,严厉打击死灰复燃的情况,保住执法成果,不要让这种不良现象肆意妄为地发展下去了,待回复处理,谢谢!









官方回复

回复单位:彭州市综合执法局来源:问政四川 回复时间:2023-05-17 14:48

“您的留言”我们收到了,您反映的问题彭州市综合执法局回复如下:彭州市综合执法局规划和住建综合行政执法大队执法人员于2023年4月23日前往现场调查,经现场检查发现,该小区13栋1单元1601号、1602号和2单元1601号、1602号等4户住户均存在不同程度的违法建设情况,执法人员现场对该4户违建业主下达《责令限期改正通知书》,要求违建当事人限期内自行整改,逾期未整改的,我局将采取相关强制措施。2023年5月8日,执法人员再次到现场进行执法检查,经核实,该小区13栋楼顶2单元1601号、1单元1602号业主已按要求对违建进行拆除,剩余1单元1601号、2单元1602号暂未整改,按照工作要求,我局将对逾期未整改2户房产进行依法冻结,限制其交易,并纳入存量违建逐步消除。
下一步,我局将依法依规按照法定程序对该小区13栋楼顶违法建设进行执法查处,感谢您对我们工作的理解和支持。
2023年5月17日

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