【建言 投诉】科莱电梯公司在成华区玉双苑老旧小区加装电梯拖来源：问政四川 网友：问政网友  2023-05-12 11:24 已回复

成华区一环路东三段58号玉双元4栋3单元业主委托四川科莱电梯公司加装电梯，去年12月份入场，至今基础都未施工完成，过程多次扯皮推诿，基坑开挖后严重影响到单元住户出入安全，希望成华区住建局加强老旧小区加装电梯施工监管，政府部门严把企业入口关，防止企业套取政府补助资金！！！

官方回复

回复单位：猛追湾街道办事处来源：问政四川 回复时间：2023-05-16 09:21

来信人：
您好，您所反映的问题，猛追湾街道高度重视，经调查处理，现将有关情况答复如下：
经查，成华区一环路东三段58号玉双苑建于1996年，有3楼栋8单元111户系无物业院落。一环路东三段58号玉双苑4栋3单元共14户，该单元业主代表于2022年10月13日自主申请加装电梯项目，自主选择“四川科莱机电工程有限公司”为加装电梯公司（施工方）。
根据《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（成办发〔2021〕2号）》第三条内容：“业主是既有住宅自主增设电梯实施主体，负责意见统一、资金筹集、设备采购、工程实施、安全管理、维护管理等相关工作，并对增设电梯建设和使用期间的质量安全负责”。故一环路东三段58号玉双苑4栋3单元业主是加装电梯的实施主体。
根据《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（成办发〔2021〕2号）》第六条第一项内容：“动议表决。有增设电梯意愿的业主，应就是否增设电梯征求本单元相关业主意见，符合本办法第二条第四项表决要求的，业主可自行协商制定增设电梯方案”。一环路东三段58号玉双苑4栋3单元业主是加装电梯的发起人，负责征求本单元相关业主意见进行动议表决。
2022年10月13日，祥和里社区收到一环路东三段58号玉双苑4栋3单元业主最终动议表决资料，该单元10户表决同意加装电梯事宜，符合《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（成办发〔2021〕2号）》第二条第四项内容：“申请既有住宅自主增设电梯，应当经本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意”。
根据《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（成办发〔2021〕2号）》第六条第三项内容：“增设电梯协议和方案由增设电梯住宅所在社区居委会在拟增设电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示决议结果10天”，祥和里社区已在一环路东三段58号玉双苑大门口、4栋3单元单元门口、以及祥和里社区公示栏就一环路东三段58号玉双苑4栋3单元增设电梯项目事宜进行了为期10天的公示（公示日期：2022年10月13日至2022年10月22日），在公示期间，祥和里社区未收到一环路东三段58号玉双苑4栋3单元业主实名书面反对意见。
祥和里社区根据该单元关于加装电梯业主表决、公示等以上实际情况于2022年10月24日进行备案登记，区住建交局于2022年12月27日下发《既有住宅自主增设电梯告知书》，预计竣工时间为2023年10月30日。
根据《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（成办发〔2021〕2号）》第三条内容：“施工单位应严格按照施工图设计文件和施工打围规范进行施工，对施工质量安全、地下管线保护和文明施工负责”；第十条第二项内容：“住建部门负责对建筑工程设计、施工质量安全、维修资金的使用进行监督管理”。
2023年5月12日16时53分、17时24分，祥和里社区工作人员就以上情况与您联系沟通，社区已与四川科莱机电工程有限公司负责人联系，请该公司根据制定施工进度的计划，在保证安全的前提下督促按进度规范施工，并保证单元出入口通道的安全，有关加装电梯业务事项要及时与业主进行沟通。您表示知晓并感谢社区的工作。给您带来的不便深感抱歉，感谢您对我们工作的支持和理解。