本人是简阳万汇中心,本人与(成都亚丫丁公寓管理有限公司)和(成都六人合装饰设计工程有限公司)于2022年7月24日签订房屋租赁合同和装修合同(两公司为同一个老板),按照合同约定该公司应在装修许可证下发(2022年8
月5日下发)以后3个月以内完成装修,并执行3个月房屋空置期,约定计租期从1月5日开始计租,并且按照约定该公司应在8月5日支付半年租金。目前已过装修期,但该公司并未按照约定时间完成房屋装修(目前房屋仍未装修完成,仍处于停工状态),未达到支付尾款条件,但现在该公司要求我支付装修尾款,才能支付我方全额租金。但是按照合同约定,我方目前有权不支付尾款给该公司,且该公司必须正常给我放结算租金。目前我方已支付几乎全部装修款项,剩余少部分尾款,但目前屋内装修已停止。现该公司拒付全额租金,且拒不装修,并且对于我方的要求和问题拒之不理,两个公司均已严重违约,对我方合法权益造成伤害。后经多方了解,该公司已被成都多区住建局发出风险提示,且多个业主和租客与该公司均存在租金或装修款等方面的纠纷,并非个例。现投诉,该公司以装修包租形式骗取业主装修款以及骗取租客租金。希望各位主管部门和领导重视!要求该公司履行合同,并彻查该公司!感谢各位领导了!
来信人:
您好!您所反映的问题,我局高度重视,立即安排专人调查,现将有关情况回复如下:
经了解,您与亚丫丁公寓管理有限公司签订房屋租赁和装修合同,现该公司停止装修且无法联系装修公司人员,民警已告知您反映的问题属合同纠纷,建议您通过司法途径解决。
以上情况已于2023年5月16日与您联系,您表示知晓。如有其他疑问,请电话咨询028-27016399。
简阳市公安局
2023年5月17日