我们这个属于安置房还是商品房?安置房达不到安置条件,连基本的天然气表和阀门都没有,要求开发商和政府给我们解决天然气表问题,商品房又没有产权,交了物管费,物管没有发挥作用,而且地下室出租的费用究竟是谁收的,收到哪里去了?因为出租了地下室做铺面,后期地下室怎样恢复?恢复的费用谁出?公共区域出租属于全体业主共同所有,为什么没有分到每个业主身上,希望公示收入和支出明细。
“您的留言”我们收到了,您反映的问题彭州市城市建设投资集团有限公司回复如下:据了解,经咨询天然气公司,其解释:一直以来,用户对户内燃气管道的认识,就是不能被暗封、暗埋,只能明管敷设,且都是统一设计安装,不仅占用房屋空间,而且不美观,要追求房屋装修整体效果,用户就必须再花钱改造。
为减少用户户内燃气管道改造费用支出,从2021年开始,对于楼盘,彭州华润燃气有限公司(以下简称彭州华润)不再将燃气表具和燃气管道统一安装到位,而是由用户自行选择安装方式。
若用户选择原有安装方式(镀锌管道)进行恢复性安装,彭州华润仅收取150元的自闭阀费用(此为规范要求必须加装的装置),为用户安装燃气表具和燃气管道,安装位置按设计方案执行;若用户选择个性化安装方式,彭州华润将采用有别于镀锌管道的暗埋管道,为用户节约空间,提高房屋美观度,3米及以内的暗埋管道费用为588元(原价为673元,扣除了原有安装方式费用85元),超出3米的暗埋管道费用每米38元,同样也会收取150元的自闭阀费用。
2023年5月15日
“您的留言”我们收到了,您反映的问题彭州市天彭街道回复如下:关于小区地下室出租费用未分给业主的问题。首先,东湖花园五期安置小区地下停车场系国有资产所有;其次,小区地下停车场临时规划的摊位是为方便小区业主采购装修材料,临时摊位的出租时限为6个月,所收租金也属于国有资产所有,现前述租金全部存入了小区物业管理单位的唯一账户,用于补贴小区物业服务费用;最后,小区物业管理费用的收支情况,将按照相关规定依法进行公示。
2023年5月15日