投诉广汉市汉州锦苑（原名：威肯郡）小区开发商拖延办理房产证。目前（2023年4月开始至今）开发商将办理房产证与车位销售捆绑，车位销售人员表示购买车位的业主可以优先办理房产证，请广汉住建部门及时处理这种侵犯公民权益的行为。小区交房接近十年，迟迟未拿到房产证。请广汉房地产管理的政府部门充分作为，保障消费者权益，如果不及时处理，我将继续向上级有关部门反映的权利。我作为业主要求开发商在6月底之前办理好我的房产证，广汉市住建部门应做好监督工作。
同志：
您好！关于您反映汉州锦苑开发商拖延办理房产证问题的来信，我局已收悉。针对你提出的问题现回复如下：
来信人您反映的广汉市威肯郡项目办理房产证的相关问题，经了解，威肯郡项目由成都新剑创房地产开发有限公司开发建设，分二期开发，最后一期于2016年12月交付。该项目由于开发公司财务状况出现问题，加之地下室车位销售不畅，资金回笼困难，导致该项目发生逾期办证问题。该楼盘问题出现后，我局多次召开协调会，督促开发公司尽快筹措资金，完善项目资料，为购房户办理房屋产权证。截至目前，开发公司已完成二期项目大产权证的办证手续。现开发公司正通过加大地下室车位销售等方式多方筹集资金，并根据资金筹集情况分批次为购房户办理分户产权证。同时该开发商表示，为尽快筹集办证资金，推出了新购车位的可以优先办理房产证的销售措施，以化解逾期办证问题。对此我局已督促开发公司做好与您进行沟通、协商，若协商不成，可通过司法途径维护自身合法权益。
如您仍有疑问，可拨打电话：0838-5226031。
感谢您的来信，祝您生活愉快！
广汉市住房和城乡建设局
2023年5月25日
广汉市住房和城乡建设局未切实保障业主权益，敷衍塞责。
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