你好,我在西昌市攀西监狱干休所(301)有一套房产,户主是我爷爷(爷爷奶奶父亲均已去世,直系亲属只有母亲在世),想咨询一下过户到我名下需要履行什么手续,后续交易的话我作为卖方需要缴纳哪些费用,谢谢
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网友:
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房屋过户所需材料:
1.房产证、土地证原件及复印件两份;
2.请到公证处办理继承手续(政务中心35-38号窗口);
3.带公证书至税务窗口办理免税证明(政务中心50-52窗口);
4.身份证、婚姻证明原件及复印件一份;
5.房改房、集资建房提供由房改部门出具的上市交易申请表。(市级单位:西昌市房改办。地址:宁远桥全新火锅对面。州级单位:州住建局,地址:大成蓝润龙门对面。注:产权人本人需打印份房改公证书西昌市政务服务一楼大厅61-62号窗口)
6.房改购房、集资建房请到相关部门晒新图纸;州级单位晒图请到振兴数码(州中级人民法院斜对面三岔口南路300号门市)咨询并到市房管局盖章,市级单位晒图请到市房管局2楼15号窗口咨询。
7.在西昌市不动产登记中心43号窗口办理过户手续,
8.若是买卖,税收政策请到税务部门咨询(政务中心大厅设有税务窗口)。
感谢您对我们工作的监督和支持。
经办人:敖木子杰
联系电话:0834-3950089
承办单位: 西昌市自然资源局
办理时间:2023年5月11日