尊敬的领导,您好!
我要投诉成都市金牛区天回镇的保利天汇小区物业违反法律法规,将小区内部车位只卖不租。根据《民法典》中的第276条(建筑区划内,规划用于停放汽车的车位,车库应当首先满足业主的需要),其中的“应当”包括业主如有车位承租需求,物业应当首先满足。目前小区物业将车位进行只卖不租,和高额的临时停车收费行为,业主难以承担,以此逼迫业主购买车位,从而实现其经济利益的行为,均属于强买强卖,垄断行为,已经严重影响到属于业主的权力,并且无法满足广大业主的停车需求。公然违法《民法典》法律法规及部门的相关条例,请相关部门领导责令开发商整改,尽快出台小区车位出租方案,保障小区业主的合法权益。
尊敬的先生/女士:
您好!非常感谢您的信任和耐心等待!对您的诉求我们及时进行了处理,相关情况如下:
经金牛区市场监督管理局调查:工作人员于2023年5月11日上午11:41电话与您联系告知,已和物业联系,物业表示有车位出租,您表示知晓。
以上情况工作人员于2023年5月11日上午11:41电话与您联系,您表示知悉。如有不明之处或其它问题,欢迎联系金牛区市场监管局天回所:028-83579279进行咨询。
在此,感谢您的理解与支持!