尊敬的市长:
您好!
首先,非常感谢您在百忙之中阅读我们的信件,我们想反应的是船山区德水中路20号康城国际580余户购房者办理不动产权证的问题;一个与老百姓生活息息相关,关系到民生和社会稳定的问题。
康城国际小区2017年12月31日交房,交房的同时,双发集团有
限公司代收取大部份业主由个人交纳的契税;合同约定540天内完成办理
不动产权证。该康城国际小区已入驻6年了,前期还陆陆续续在办证,日前由于公司资金链断裂,交不了税金,无法开具契税发票,导致剩余的580
余户购房者识识不能办理不动产权证,想交易的,主电于没有产权证,没
办法过户交易;自己居住的业主买了一套房还办不了证,心里也不踏实;年龄稍大的业主听说房子办不到产权,整个人都变得抑郁。说实话,大部份普通的家庭,一辈子也就买这么一套房,为此,很多业主还背负着一大笔贷款,由于公司前些年的过度扩张,经营不善,擅自挪用购房者交纳的契税款,以至于给购房者带来巨大财产损失。
政府投诉热线12345已拨打500余次,都石沉大海;其至是打了 12345都不回复了,大部份购房者都抱着去围堵公司、政府上访、市区游行堵路的心态,我们觉得这些都不是最终解决问题的最好办法,出现问题我们他是积极向政府反应,希望政府出面解决,毕竟老百姓是相信政府有这个能力给我们协调处理好的。
现恳请市长,安排专门的部门负责人,成立工作专班,协调社区、税
务、住建、房管、不动产登记中心召开协调工作会议,采取容缺机制,先
行办理不动产权证,再由政府督促双发集团及其旗下所有公司账户进行资
金监管,采取资产变卖、质押、抵押等多种方式和引资入流的有效手段进行资金回笼,在约定的期限内由双发集团补交所欠国家税款。
此致敬礼
康城国际业主
2023年5月3日
网友,您好!
留言已收悉,您反映的问题将转交给相关部门调查核实,目前正在处理中,请耐心等待。
感谢您的留言!
此复。
网友:
您好!您的留言已收悉。遂宁市自然资源和规划局河东新区分局高度重视,现回复如下。
一、调查情况:康城国际项目由双发集团有限公司开发建设,共计1750余户,前期已办理1200余户不动产登记,目前因开发商资金短缺,暂时无法缴纳剩余相关税费,致使剩余500余户无法办理权证。
二、办理情况:目前,河东自规分局已联系开发商,并督促开发商尽快筹措资金缴纳相关税费,且开发商已联系税务部门。
三、下步工作:新区建交局督促开发商加快资金筹措,尽快缴纳相关税费,顺利推动剩余购房者办理不动产转移登记。