【城建 建言】能否由官方出具进一步规范使用建筑反射隔热真石来源：问政四川 网友：问政网友  2023-05-04 09:12 待解释

尊敬的领导：
   仪陇县恒骏学府房地产开发公司违反《四川居住建筑节能设计标准》擅自将原由设计单位设计确认的外墙做法由内自外（墙体基层+15厚水泥砂浆+35厚不燃型聚苯板+5厚抹面砂浆+20厚防水砂浆+反射隔热涂饰层+喷甲基硅醇纳憎水剂）变更为不符合我省民用建筑围护结构热工性能计算要求的另外一种外墙做法（墙体基层+15厚水泥砂浆找平+外墙腻子+涂刷真石漆底漆+喷涂1.4厚建筑反射隔热真石漆+喷甲基硅醇纳憎水剂）的工艺！
  这种变更已经被省住建厅的领导咨询权威专家于2023年4.13号的回复中已经给予了回复，但仪陇县住建局直接推翻了省住建厅回复明确认可了单独使用建筑反射隔热真石漆可以满足四川省民用建筑围护结构的热工性能要求并且在在该小区并未进行节能分部工程施工完毕的情况下给予认可了节能分部工程竣工验收合格的认定（由县住建局签章认可且在问政四川平台上回复）。
   我们业主在验收房屋的过程中发现存在以下质量问题：1、房地产开发公司交付的房屋在按照新的所谓设计变更施工后存在偷工减料得行为（未做外墙耐水腻子，未做真石漆底漆，存在建筑反射隔热真石漆未覆盖住水泥砂浆的现象）
2、室内分户楼地面未做保温板，架空层未进行楼板保温板
3、外墙砂浆找平作为整体面层未设置分格缝存在后期热胀冷缩开裂脱落严重质量问题
4、因为偷减工序室内部分墙体已经因为外墙开裂和剪力墙螺杆眼未处理好的原因出现渗水导致室内内墙水泥砂浆基层出现泛碱现象
    已经被咱们省住建厅回复过的无权威数据可以单独使用建筑反射隔热涂料代替保温材料用于节能工程的问题，已经被四川省建筑科学研究院的韦延年和黎力等专家的研究论文明确反对单独使用建筑反射隔热涂料代替保温材料，已经被贵州，湖南，重庆等多地市明确出台的红头文件反对单独使用建筑反射隔热涂料代替保温材料。为什么在天高皇帝远的仪陇可以堂而皇之被住建局局长质监站站长拿出来说是合格的，是可以认可的？请领导重视我们的百姓的意见！很多业主都是背负了下半生债务的代价来换取一套房子，我们小老百姓只想要一套符合质量标准的房子这点点小要求不过分吧？也拜托省住建厅的领导能出台红头文件关于进一步规范使用建筑反射隔热涂料的文件！
翘首以盼！！！
一个小老百姓的乞求！！！

官方回复

回复单位：南充市政务服务管理局来源：问政四川 回复时间：2023-05-04 11:36

市民朋友，您好！您反映的问题已交办相关部门处理。

作者评价：不满意评价时间：2023-05-06 14:43

不需要仪陇的住建出来睁着眼睛说瞎话糊弄事儿！老百姓对他们失去了信任，他们某些人违背良心违法违规的造假！丧失的是公信力

官方解释

回复单位：仪陇县住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间： 2023-05-08 17:58

尊敬的女士:
您好！您在四川日报“问政四川”平台反映“仪陇恒骏府外墙保温”相关的问题已收悉。经仪陇县住房和城乡建设局核实，现回复如下：
问题1.经查阅隐蔽验收资料，施工单位按设计文件实施，相关责任单位按程序组织隐蔽验收。问题2.已责令施工单位对架空层漏设保温板立即整改，现正在采购材料。问题3.经核查，外墙砂浆找平层按照设计及相关规范实施。问题4.对墙体开裂及渗水问题，可到开发企业在物业办公室设立的质量问题收集点反馈，开发企业立即安排人员维修整改。

仪陇县住房和城乡建设局
2023年5月8日

作者评价：不满意评价时间：2023-05-09 10:16

住建局烂透了！从没有看到你们这样厚颜无耻之人到极点！恒骏学府的消防工程没有完工！消防通道没有施工不畅通，室外消火栓未设置，室内消防设施缺失严重，消防泵房和消防水池未启用，高层消防设施未通水，居然怪我们业主要求开发商把偷工减料造成的墙砖漏贴的原因说成了是因为返工补贴墙砖导致他消防设施不齐全未完工的原因！你们还要点脸吗？你们损害的是党和国家在老百姓心目中的公信力