华景川物业广汉公司服务质量低。1、晚上8点多路灯分区域开，有时候1.2期消防通道大路不开路灯，影响业主散步。中庭路灯也是分心情开，有些地方完全不开，有些地方又开，开了灯的亮度也低，已经有多名邻居反应灯不亮影响出行。更过分是冬天,冬天早上六七点的四川天是漆黑一团，物业公司不保留任何路灯，害的大家出行都会选择安全通道大路（这条路隔壁是翡翠郡小区安全通道，设有路灯并且夜间开启，走这条路才可以蹭亮，看到路），业主多次反应半夜关灯时候麻烦让控制灯的工作人员，至少保留基础路灯，晚间及大清早也会存在有业主需要出门，走中庭完全是黑的，多个邻居走中庭摔过跤。后面才知道走消防通道，可以靠隔壁翡翠郡的路灯照亮路。多次反应无果，每次答应找工程部开灯问题，业主反映问题得不到解决。诉求:灯有坏的及时维修，不要东开两盏西开两盏节约这点电费，非常影响业主出行。半夜关闭所有灯时候也要保留基础路灯。 2、对于外卖骑手、送货人员15分钟离停车场收费不合理。对于广汉小县城，消费水平低，2.3期在小区深处，骑手送了5件矿泉水，因为重至20kg ，骑手从地下停车场驶入送货，在5分钟内离开停车场，被告知收取电瓶车入场费2元，骑手每次在门口不愿意给2元，就会再次给业主打电话反馈不愿付2元的心情，向业主撒气表达对该小区不满，多骑手称这是广汉第一个小区这么“饿”，对骑手、送货员等为业主服务人员收费，轿车可以15分钟离场免费，为何送货员2轮电瓶车15分钟内驶出强行收费？现造成骑手接到我们小区单会主动致电要求我们取消，表示我们小区送货驶入收费，走路进去远，表示送我们小区只能送门口，送门口联系过保安 .管家也不会帮忙送，非常影响业主点外卖。 诉求:关于15分钟内免费出场应该轿车 . 非机动车一视同仁，更应该宽容为小区业主服务的送货员。 3.全小区已交房，停车场只开放了一个出口，侧门出口虽是小路，但是车辆也可以行驶，该小区菜鸟驿站在后门，会选择开车从侧门停车场驶出，顺便取快递，在全体交房物业费也收取情况，为什么不开出口？入住率低不代表物业费只收取入住业主的。服务的系数不能因为入住人少而降低。诉求:正常开启停车场侧门通道，业主有权使用。 4.管家小悦服务态度不好，但凡提出了建议，疑问或者说了小区哪里不好的问题，重来不回复。不发自内心为客户解决问题，敷衍了事的态度。 5.小区喷泉只有大型假日开放，其他小区在业主上下班时间段会开。 6.通知消息方式敷衍，物业通知业主的方式就是她发朋友圈，业主漏刷朋友圈就会漏掉信息，不像其他小区发在业主微信上，能及时查看。 综上业主意愿最强烈的还是解决开灯，灯亮问题，涉及到人身安全。