小区公共区域属于所以业主公摊面积，不可违建圈地
每次一层有两户套四和两户套三的户型，公摊面积同样是20平米，套三没有玄关，套四有玄关，公摊面积不实，开发商有虚假收费。
楼栋主体结构有裂缝 疑似验收部门验收不合格。
燃气公司称不找他们埋管就不给开气，埋管费用30元一米，我的埋管不足5米收了我800多元，燃气有强买卖，次燃气公司和小区物业开发商有勾结
尊敬的市民朋友：
您好！您的来信已收悉，现回复如下：
关于您反映阳光山河府楼栋主体结构有裂缝 疑似验收部门验收不合格的问题，做如下回复：经核实，阳光山河府项目已对裂缝进行了安全鉴定，根据鉴定报告的结论，该项目的裂缝不影响主体的结构安全。根据鉴定报告的意见，对开裂部位进行整改后不影响正常使用。关于您对公摊面积有质疑问题，阳光山河府现场有公示由宜宾卓远房地产评估经纪有限公司出具的房屋面积测绘报告，里面有房屋测绘分摊明细，业主可到物业处进行查看。如对测量结果有异议，可自行聘请具备资质的第三方单位进行测量，如存在误差，开发企业会按照合同履行面积补差义务。关于您对燃气公司收费存质疑一事，经我局与天然气公司取得联系，经核实，天然气公司不负责埋管安装，埋管是由第三方公司进行安装收费，收费是根据现场所使用的专用燃气管道材料数量进行收费，不存在乱收费现象，用户也可自愿寻找第三方有资质的公司进行安装。经与您电话沟通，燃气已开通，并对解释的内容表示满意与认可。感谢您对城市管理工作的关心和支持！
特此回复！
尊敬的市民朋友：
您好！您反映的问题已收悉，现回复如下。
在接到您的反映后，我单位高度重视，安排执法大队多次前往现场进行调查核实，并于2023年4月20日组织执法队员到现场准备拆除围墙。到现场后，业主指出其修建的围墙是经开发商允许修建的，并向我单位提供开发商允许修建围墙的协议等资料。现在我单位正在收集资料中，待资料收集好后我单位将联系相关部门认定业主修建的围墙是否涉嫌违法，最后按相关法律法规依法进行处理。感谢您的来电，如还有疑问请咨询：0831-4311011.
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