【城建 求助】关于老旧小区铸铁下水管道的问题来源：问政四川 网友：问政网友  2023-04-20 13:05 已回复

        绵阳市涪城区石塘路27号原外贸家属院小区，老旧小区大量使用的铸铁管下水道，这种管道经历四十年后，内壁锈蚀严重，尿垢、水垢堵塞，造成管道内变细，内壁变粗糙，引起排污不畅，低楼层（包括二至四楼）极易发生污水倒灌。再有老旧小区房屋沉降的关系，造成下水管出墙到污水系统这一段坡度变化，弯道处常年积累尿垢、水垢、污物造成排水不畅。现在每两月就要请专业师傅来疏通倒灌问题。近年来，绵阳市大量老旧小区改造过一次，但基本上很少涉及下水管的更换。业主们个人看法，老旧小区下水管已经是老旧小区最大的民生问题！而解决这个问题需要有关部门推一把，毕竟下水管连着家家户户，主管道是共用的，靠一家一户是难以解决的。希望领导对此事重视，如果在相关部门的推动下能突击用两三年的时间，把老旧小区的铸铁管全部更换掉，那么真是善莫大焉了！真诚感谢！

官方回复

回复单位：绵阳市涪城区石塘街道办事处来源：问政四川 回复时间：2023-04-25 14:34

网友：
您好！来信收悉，我单位高度重视，现将调查处理情况回复如下：经查，石塘路27号外贸家属院小区是1982年建成的老旧小区，2022年实施了老旧小区改造，改造了屋顶防水、楼道粉刷、消防器材配备、公共区域的下水管道改造等。
老旧小区改造项目原则是不动主体、不进户。具体施工项目还要根据当地政府的总体旧改资金来进行。
您反映的铸铁管下水道是室内下水管道，产权属于业主，无法纳入旧改项目。建议可以动用小区房屋维修基金，更换小区室内有问题的下水道，不足部分由业主自筹。