尊敬的省领导：根据现行公积金贷款政策，购买自住房时，购买时可以采用公积金贷款、商业贷款和组合贷款，这时已购买的商品房未取得不动产证，为何可以办理公积金贷款，而满足公积金贷款需由商转公却一定要求得有产权证？出这一政策和前提条件的原因是为什么？本来公积金贷款是为了解决购房贷款压力，但办理房产证是普通购房者左右不了的问题，不是我们不愿意办理产权证。根据这一现实情况，可否考虑商转公必须要有产权证这一前提要求的合理性？