由公平街道和社区组织监督,由物业协管的,温江区公平街道管辖的锦汇城A区,由于外墙装饰层局部脱落而动用业主维修基金进行修补。其操作程序看似合规合法,实际缺乏透明清晰,尤其工程招标的费用造价构成不合理且虚高(普通住宅外墙漆装饰修补每平米高达六百多元),承包修补工程的实施单位的真实状况等等,引起小区上千户业主广泛的质疑,并且得不到相关部门负责人的沟通和释疑。特此向上级部门反映和求助。
网友:
您好!您通过问政四川平台反映锦汇城A区外墙装饰层修补工程的问题,区住建局高度重视,立即就有关问题进行调查核实,现将有关办理情况回复如下:
关于您实际反映小区物业申请使用专项维修资金维修外墙的问题。经查,该小区建成于2016年,住宅共用部位、共用设施设备保修期已满。按《成都市住宅专项维修资金管理办法》相关规定,未成立业委会的小区,可由物业公司作为申请人,通过使用专项维修资金解决共用部位、共用设施设备维修的问题。目前,因业主反映维修金额过大,已要求物业公司暂缓申请。建议小区业主自行推荐选取有相关资质的施工单位进行维修。区住建局将指导物业公司依法依规申请使用专项维修资金,并做好与业主的沟通解释工作。
2023年4月13日16时30分区住建局工作人员将相关调查处置情况与您进行了电话沟通,您对区住建局工作表示知晓。非常感谢您对我区专项维修资金工作的关心和监督。您对我区专项维修资金方面有任何建议和意见,均可拨打区住建局工作电话(028-82668556、028-82722857)进行反映,区住建局将认真对待您所反映的事项,感谢您对我区住建工作的关注。
特此回复。
成都市温江区住房和城乡建设局
2023年4月14日