请问保利作为一个国企是否有擅自收取物业滞纳金的权利,自己物业服务做不好,还悄无声息收取物业滞纳金,想问一下物业是否可以直接收取滞纳金?就算要收取,是否也应该走法院起诉这些流程,而不是他们一手撑天,擅自就收取?垃圾成堆堆放在消防通道不处理,对我们生活健康和安全都是很严重的事情。几个小区的物业工作人员统一居住在保利时代云洲架空层,那不是物业人员的宿舍。小区中庭物业擅自祖给千紫门窗,以及电梯小广告收益,以及无产权车位出租收入,是否应该把这些收入公开?就只会欺负我们手无寸铁的老百姓。
尊敬的先生/女士:
您好!非常感谢您的信任和耐心等待!对您的诉求我们及时进行了处理,相关情况如下:
经金牛区荷花池街道办事处调查:1、物业滞纳金问题要看前期物业合同是如何约定的。如果违法,业主可以通过法律途径维护自身权益。2、员工宿舍问题前期已经有业主投诉过,虽然不违规,但是物业表示近期会搬离。3、公共收益问题按照规定,物业应每半年公示一次。4、图片中的垃圾是三月初临时堆放,据物业项目负责人说,垃圾是业主堆放在不同楼层里,由物业统一清理出来,因量大,暂时堆放在那里,在中旬前清理完毕。
以上情况工作人员已于2023年4月7日9:26与您电话联系,您表示知悉。如有不明之处或其它问题,欢迎联系金牛区荷花池街道办事处:83183892进行咨询。
在此,感谢您的理解与支持!