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回复单位：广汉市金雁街道办事处来源：问政四川 回复时间：2023-04-10 12:32

来电朋友：
您好!您于2023年4月1日提交的关于“以租代购”的来电收悉，现答复如下：
2018年，北新达亿公司以高价租用原新源村7、8、9组22.379亩土地，实际利用约9.87亩。现因北新达亿公司破产重组，无力承担租金。为解决村民后续无法拿到土地租金问题，经金雁街道办多次向上争取沟通，市上同意对北新达亿公司租用的新源村7、8、9组的土地现在北新达亿公司围墙范围内的土地进行征收。同时，新源村7、9组大部分村民2020年以来多次到金雁街道办、市级相关部门反映拆迁诉求，经自然资源部门和金雁街道办争取，拟对新源村7、9组有拆迁意愿的村民房屋进行拆迁，对自愿拆迁的村民进行安置。
按照《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》第四章三十六条规定“超过二分之一的被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，市（州）、县（市、区）人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改征地补偿安置方案”。目前，本次征地已达到三分之二以上集体经济组织成员同意，所以本次征地符合法律、法规规定。
根据《四川省土地管理实施办法》第四十四条之规定，征用土地后，被征地的农村集体经济组织经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准，可在农村集体经济组织内部调整承包土地。如您的承包地在拆迁区域内，可经过相关程序在集体经济组织内部调整承包土地。
广汉市拆迁待安置人员目前过渡费第1年是180元/月/人，从第2年开始为360元/月/人，基本能够满足大部分拆迁待安置群众的房屋租赁费用。目前，广汉市黄家堰片区棚户区改造项目、城北片区棚户区改造项目等正有序推进。
希望我的解答能令您满意如果还需要其他帮助，欢迎致电金雁街道办事处。电话：0838-5220893。我们将竭诚为您服务。
感谢您的来电！祝您家庭幸福、生活愉快！
广汉市金雁街道办事处
2023年4月10日