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城建 投诉】关于成都第一批保障性住房被割韭菜问题来源:问政四川 网友:lyj0316  2023-03-31 11:21 已回复

成都市第一批保障性住房“南华佳苑”项目,房屋合约50平,但实际使用面积只有30多,而房租是按50的面面积收取,物业费为2.18一平,物业费与服务不匹配,而同小区其他人员是不收取物业费,是不是由我们这些保障性住房租户负担了所有人的物业费,然而我们却没有享受到任何满意服务,东西、外卖被偷而没人处理,特别是在疫情期间被社区差别对待。目前成都大量推出保障性住房,我们作为第一批韭菜却是被割了又割,房租远低于我们第一批,配置却远好于我们这第一批,我想请问政府推出第一批保障性住房的意义何在,我们完全处于一个真空地带,被政府“租而不管”,如此高昂的租金,已经失去了“保障性住房”的意义。 都是保租房,住的比人差,交的比人多,不太合理啊,请参考丁香公寓,同一个小区配置比我们好,房租却比我们低。请认真考虑下我们的诉求,谢谢!若没有实质性进展就不要打电话联系,请采用投诉处理回避制,不想接到高投公司的电话,谢谢!

官方回复

回复单位:高新区管委会来源:问政四川 回复时间:2023-03-31 13:58

来信人:
您好!谢谢您的来信。您所反映的问题,高新区正在进行核实处理,请您耐心等待。待正式结果出来后,我们将再次对您的诉求进行回复。

官方回复

回复单位:高投集团来源:问政四川 回复时间:2023-04-19 15:12

来信人:
您好!谢谢您的来信,您所反映的问题,由高投集团进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,您反映的“南华佳苑保租房房租过高、物业服务太次”事宜属高投集团下属公司成都高新菁蓉汇智人才服务有限公司负责管理的南华佳苑保障性租赁住房项目。关于您反映的房屋租金问题,南华佳苑保障性租赁住房建筑面积约50平方米,套内面积约39平方米,装修配置有沙发、茶几、餐桌椅、油烟机、燃气灶、洗衣机、热水器、空调、木地板、窗帘等,基本达到拎包入住标准,租金标准按照合同签订时成都市住建部门最新公布《成都市租赁住房平均租金水平信息》的九折执行,约40元/平方米。单套租金计算方式为单价乘以建筑面积,约2000元/月/套,租赁价格符合保障性租赁住房相关定价文件,租金计算方式遵循行业普遍标准,租金可月付,提前退租不扣押金。丁香公寓保障性租赁住房建筑面积约50平方米,套内面积约39平方米,装修配置的床、床垫、床头柜、衣柜等是原公租房的家具,租金标准为1500-1700元/套/月(按楼层区分),租金季付,提前退租押金不退。针对您反映的物业费和物业管理问题,南华佳苑保障性租赁住房是由存量农迁安置房改造而来,该小区大部分为农迁安置居民,农迁安置居民房源的物业服务由社区聘请的物业公司提供,费用由社区和物业公司结算,保障性租赁住房房源的物业服务由高投世纪物业公司提供,需租户按照2.18元/平方米/月的标准支付费用,高投世纪物业公司提供了保障性租赁住房公共区域的保安、保洁、设施设备维护等服务并定期在租户微信群内发送工作照片,您可以随时查看。
工作人员已于2023年4月11日10时43分与您取得联系,并将以上情况告知您。

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