领导您好:
我是天府新区天府公园未来城一期的业主,小区建设单位为天投,车位租金+管理费为550+80,高于周围小区。据网络调查,中海天府里每月300-500元,秦皇帝锦320-520元,广汇御园甚至交房这么久还没开始收费,周围仅中粮天府祥云名邸车位租金较贵,但业主也是在申诉中,尚未最终有结论,我目前每月物管3.5 一平米 每月物管加上停车就一千多一个月 生活成本太高,还有两个小孩 还要赡养老人,真的觉得新区高生活成本,低生活配套让人望而却步。
根据商品价格和服务的收费标准要求:某一商品或者服务的价格水平不超过同一地区、同一期间、同一档次、同种商品或者服务的市场平均价格的合理幅度(平均差价率的合理幅度/平均利润率的合理幅度)。
天府公园未来城一期车位宽度是标准的最低值、停车场灯光昏暗、装修简单、信号差、甚至垃圾桶都没有配备等,并无高档车位的特征,故无高出周围小区价格的依据,我任务租金230元/月,管理费50元/月,是比较合理的价格。
市场定价,并不是开放商随意定价,年前通过各种渠道有一些邻居已经反映过此事,至今天投从未与业主协商沟通过,请领导重试群众心声,出面协商解决办法。
网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,现将有关情况答复如下:
您的留言已收悉,目前承办单位正在处理,后续我们将再次回复办理结果,请您耐心等待,并持续关注平台回复。
网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,立即责成公园城市局、天投集团进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,您所反映的停车服务费用价格问题,根据四川省发展和改革委员会关于印发《四川省定价目录(2021年版)》(川发改价格规〔2021〕237号)、四川省发展和改革委员会关于贯彻《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》(川发改价格〔2015〕13号)等相关要求,停车服务费用标准属于市场调节定价。天投集团结合天府名邸项目所在区位、项目定位、周边项目停车费用标准等多种因素,综合确定项目停车服务收费价格。如您对个别问题还有疑虑,希望业主和开发商能够本着友好协商、互信互惠的原则加强沟通,共同解决好分歧与问题,感谢您的支持。
以上情况已于2023年4月3日告知您。