【其他 求助】恳请职能部门成立天立学府华庭小区业委会的申请来源：问政四川 网友：问政网友  2023-03-30 19:49 已回复

尊敬的各位领导：

天立学府华庭小区住宅连商业共三千多户，开发商广元天骄房地产开发有限公司早已交付完毕，但目前仍然存在很多问题，车库漏水、无电瓶车停放位置、车库出入口设置不合理、房屋质量、经常爆管停水停电等诸多问题，很多问题是物业无法解决、开发商没有解决的，2023年8月份房屋质量保质期即将到期，为了保证业主权益及平等对话，共同建设美好小区，成立业委会迫在眉睫，因此，恳请各级主管部门能组织推动此项工作。

2021年小区积极人士已经组织了大部分业主进行了成立业委会的签名工作，并将此签名和申请交给了东屏社区及东坝办事处，但因新冠疫情影响等原因，小区业委会筹备工作于疫情放开后才逐步开展，经过数次会议及资格审核，于2022年9月26日确定了17位业委会候选人并在小区内进行了公示，并于2023年3月11日至13日在东坝办事处物管办、东屏社区监督组织下进行业主大会，选举产生业委会，但因极个别别有用心的业主阻扰，加之前期宣传工作不到位，组织部门未能采取有效措施及时应对处理，导致11日的选举工作根本没有推进，正式选举投票工作3月12日才进行，13日下午5点左右结束，由于时间短，很多业主反映根本没有接到投票电话及上门投票，票数不满足规定要求，导致本次选举无效。

部分业主存在以下质疑：1，业委会候选人我们都不认识，我们怎么知道他有没有能力承担这份工作？怎么投票？2，业委会候选人是不是社区内定的，有什么猫腻？3，依法依规的选举，没正常进行，社区有没有受物业好处？

本次选举工作失败后，小区积极人士又找了社区和东坝办事处，要求重新进行，推进此项工作，但得到的答复是需要小区业主重新签名重新走流程，在此，有几点疑问：1，小区业主签名早已提交为何还要重复此项内容？2，天立学府华庭三千多户的小区，人员混杂，组织部门应该考虑到各种发生的情况，并且在业主大会前就应该组织一次候选人与业主的见面会，让各位候选人做详细的自我介绍，让业主熟悉了解；3.前定的投票组全为社区找的小区外志愿者，引起业主们质疑，小区业委会选举都没有本小区业主参加和监督？随后社区又临时调整，让部分业主报名参加投票监督，甚至导致有些投票组根本没有业主代表参加。4.小区积极人士又找了社区和东坝办事处，提议小区自行选举，选举后报社区和东坝办事处备案，东坝办事处又不同意此方案。

业委会的成立，关系民生，关系小区的美好建设和房屋质量遗留问题的处理，在此，我小区全体业主恳请市政府、区政府相关职能部门领导能督办此事，推动小区业委会的尽快成立。

                  天立学府华庭业委会前期筹备组

                            2023年3月30日

官方回复

回复单位：广元市利州区人民政府东坝街道办事处来源：问政四川 回复时间：2023-04-04 15:54

网友：
您好！留言收悉。经利州区人民政府东坝街道办事处调查核实，现将有关情况回复如下：
2023年3月11日至3月13日，东坝街道按照《四川省物业管理条例》相关规定，组织、指导天立学府华庭小区召开首次业主大会会议选举产生业主委员会，因参与表决的业主人数未达到规定的业主人数，此次选举无果。随即，天立学府华庭小区首次业主大会筹备组自行解散。关于您要求再次督促成立小区业委会的问题，需本小区业主再次联名提出成立业主大会的申请，根据《四川省物业管理条例》相关规定程序执行。4月3日，我办工作人员致电您本人进行了解释。
若对以上回复有任何疑问，请致电利州区人民政府东坝街道办事处咨询，电话：18048111878。