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企业 投诉】人才公寓之天府公园未来城的天价停车费来源:问政四川 网友:问政网友  2023-03-30 18:49 已回复

我们是人才公寓--天府公园未来城小区(一期)的普通住户。开发商、成都知名国企天投集团此前在小区门口立起收费告示,拟于2月1日按630元/月收取停车费(包括550元/月的租金和由物业收取的80元每月的车位管理费),经部分业主集中投诉后,虽然政府部门完全没有回访,对业主投诉采取了无视态度,但开发商通知暂缓收费,相信政府和天投国企担当的业主们以为开发商会认真考虑小区的真实情况,与业主和平协商。谁知仅是缓兵之计,两会刚过,天投公司就强硬地发出通知,从4月开始仍按原标准收费,完全无视业主情绪,更没有公布定价依据、说明定价合理性,也没有和业主协商的过程,不可谓不霸道。
诚然,天府公园未来城小区(一期)坐落在全国闻名的天府新区,毗邻高大上的天府中央商务区,听取来很高端。但余不敢苟同,窃以为,天府新区的高端应该是营商环境的高端,高水平、高标准营商亲民,而不是高价格、高收费的“伪高端”。更何况,小区所处地块初建,周边尚处于“门前冷落鞍马稀”的状态,缺乏支撑大家高收入、高消费的产业业态还没有发展起来,天投集团一起步就从高收费抓起,完全拍脑袋决策,缺乏市场调研。
面对如此高标准收费,小区业主群愤激昂、多方投诉,无奈相关部门一句“该停车场收费属于市场调节价范畴”了事。
而事实上,经调研,同属中央商务区相似品质的万达一号小区开发商车位租金为:300元/月,中铁卓越中心开发商车位租金为100元/月,秦皇帝锦小区开发商车位租金400元/月,中粮祥云及广汇御园小区暂未收取车位租金
我们诉求:要求相关部门加强鉴定,切实履行职责维护弱势群体利益,将车位月租金定在合理的范围内(建议参考万达等收费适中的小区制定收费标准)

官方回复

回复单位:天府新区来源:问政四川 回复时间:2023-03-31 14:55

网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,现将有关情况答复如下:
您的留言已收悉,目前承办单位正在处理,后续我们将再次回复办理结果,请您耐心等待,并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位:天府新区来源:问政四川 回复时间:2023-04-04 16:42

网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,立即责成公园城市局、天投集团进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,您所反映的停车服务费用价格问题,根据四川省发展和改革委员会关于印发《四川省定价目录(2021年版)》(川发改价格规〔2021〕237号)、四川省发展和改革委员会关于贯彻《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》(川发改价格〔2015〕13号)等相关要求,停车服务费用标准属于市场调节定价。天投集团结合天府名邸项目所在区位、项目定位、周边项目停车费用标准等多种因素,综合确定项目停车服务收费价格。如您对个别问题还有疑虑,希望业主和开发商能够本着友好协商、互信互惠的原则加强沟通,共同解决好分歧与问题,感谢您的支持。
以上情况分别于2023年4月3日告知您。

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