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贪腐 求助】小区无法成立直接的业委会,小区被外人欺凌霸占来源:问政四川 网友:问政网友  2023-03-30 11:25 已回复

        我是棕南正街9号院的业主,与我们小区一河之隔是棕南西街4号院。

        我们9号院和4号院从建立开始,就是两个小区(根据街道社区出示的宗地图也可以看出)。两个小区一河之隔,无桥梁相通,然而,去年9月疫情管控期,小区不能相互串联,物业违反当时的管控政策,让4号院的到9号院插队做核酸发生了争吵,才发现9号院和4号院是一个业主大会,一个业委会,成了一个小区。我们业主互相打听,都说不明白甚至不知道这回事。更让我们9号院吃惊的是业委会成员基本上全是4号院的人。4号院业委会成员是放任物业公司将9号院河道绿化带作为停车场收费的始作俑者,而停车场的收益却既没有回馈到业主手上,也没有上缴至政府手中,该收益至今也不知去向。由于小区的生活环境持续恶化,9号院业主想要参选业委会,上届业委会主持下届业委会的投票,并在选票上作梗,9号院业主无法参选。我们完全不明白9号院的小区事务由4号院决定。我们去住建交查询,住建交工作人员也表示两个小区是两个物业区域,至于什么时候变成一个业委会和业主大会,住建交工作人员并未查明相关资料,但从2007年换届选举就变成一个业委会和业主大会,从这时起合并后的业委会就被4号院把控,而2007年选举业委会的投票,我们业主在住建交发现,投票上有我们某业主的参与签到,但该业主对该投票事项却完全不知情,也不知道换届选举的事,该投票存在弄虚作假。我们9号院希望两个小区分开,却备受阻碍,住建交根据历史习惯发公文一定要4号院参与投票才能分小区。

       为何两个独立的小区经过4号院的操作变成一个业主大会,把控着业委会,赚取9号院利益,这其中合并程序存在瑕疵,比如投票作假,街道办在其中扮演了什么角色?为何街道办,社区和住建交都没有审核就通过?我们9号院只是根据物业区划,成立自己的业委会,却一定要4号院参与投票分区?我们9号院的利益得不到保护,武侯区住建交局明明发现当初合并投票作假,也懒政怠政,随便打发我们。

       我们仅想知道,请问街道办,住建交为何放任选票作假,让另一个小区(4号院)偷取我们9号院的利益,也不愿让我们9号院自己成立业委会?


官方回复

回复单位:玉林街道办事处来源:问政四川 回复时间:2023-04-11 16:04

来话人:
您好!您所反映的问题,玉林街道高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
社区工作人员已与来话人电话联系,并告知,玉林街道已于3月30日上午9点半搭建沟通平台,组织甲区A、B院居民代表、物业专家、社区工作人员,在社区会议室召开甲区区域划分工作沟通会,关于来话人反映的相关问题,街道以及物业专家做出回复:武侯区住建交局已出具甲区A、B院历史过程中形成的是一个业主大会的相关文件。不论甲区未来是否分家,都需在街道及专家指导下,依法依规推进开展相关工作。来话人表示,对曾经如何产生同一个业主大会有疑问,社区建议可向武侯区住建交局了解。下一步街道将搭建甲区区域划分工作专班,街道及物业专家会给出下一步工作推进的指导意见。
以上情况已于2023年4月11日,与您联系,您表示知晓。
武侯区人民政府玉林街道办事处
2023年4月11日

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