咨询增设电梯中的一个问题:
在申请增设电梯时, 下《动议表决表》中,因产权人长期在省外居住,可否委托他人在“参与表决产权人签字(按手印)”,“同意增设电梯产权人签字(按手印)”中代签字和按手印?
2023年3月29日
附:成都市金牛区既有住宅自主增设电梯业主动议表决意见表(简称《动议表决表》)
根据《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》(成办发【2021】2号)文件精神,成都市金牛区 街道 小区 栋 单元拟增设电梯。本单元共 户,产权面积共 m2。下为本单元业主(产权人)增设电梯表决意见表 :
楼层 | 房号 | 产权面积(m2) | 联系电话 | 参与表决产权人签字(按手印) | 同意增设电梯产权人签字(按手印) |
生效比例(%) |
根据上述动议表决意见情况,满足《成办发【2021】2号》文件的要求:
本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。符合增设电梯申请条件。
年 月 日
网友:
您好!留言反映问题已收悉。我局高度重视,现回复如下:
按照现有政策,在增设电梯过程中,产权人若无法到场办理相关业务,可通过公证机构出具公证委托书,由委托代理人进行办理。
此复。
成都市住建局
2023年3月31日
很满意成都市住建局的回复意见。谢谢!
咨询人:金传容,2023.03.31.17:10。
尊敬的先生/女士:
您好!非常感谢您的信任和耐心等待!对您的诉求我们及时进行了处理,相关情况如下:
经金牛区九里堤街道办事处调查:2021年1月4日,成都市人民政府办公厅出台了关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见(成办发〔2021〕2号),文件的核心内容和出发点是为适应社会经济发展和人口老龄化的需求,厚植高品质宜居生活城市优势,提升市民获得感、幸福感和安全感,认真贯彻实施幸福美好生活十大工程,进一步完善既有住宅使用功能,提高老旧小区宜居水平。
文件规定,电梯安装为自主增设,实施主体是业主,是否愿意安装,由业主自主充分表达意见和建议,由该单元产权人进行表决,需符合文件中实施条件第四条方可启动进行安装。但在具体实施过程中,为不影响单元业主自主增设电梯安装的推进,因产权人个人原因,如身体健康原因,长期在外地居住等原因不能到场进行表决签字的产权人,可通过委托书的形式,委托他人参与表决,代为表达是否安装电梯的意愿,避免因个人原因导致单元业主自主增设电梯的停滞,顺利推进该单元电梯安装按程序进行。
以上情况工作人员已于2023年4月3日14:29与您电话联系,您表示知悉。如有不明之处或其它问题,欢迎联系金牛区九里堤街道办事处:87623517进行咨询。
在此,感谢您的理解与支持!