1、威尼斯半岛A区业委会在街道办要求停止物业选聘的情况下,仍然不顾业主利益未经三分之二业主表决委托代理公司招标并公示了5年的招标结果,请求相关部门阻止此违法行为。
2、鉴于该业委会屡次不顾业主利益擅自动用公共收益,擅自招聘物业,我们已联名要求提前业委会换届选举,请主管部门监督,以避免我小区长期处于混乱状况。
3、要求对公共收益合同,账目明细公开,并接受业主监督,而不是贴个金额在某角落。
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网友:
您好!您的留言已收悉,经调查,现回复如下:
结合您反映的问题,我办立即会同柳树林社区工作人员进行核实了解。针对您所反映的业委会违规开展物业选聘相关情况,我办前期已联合房管局、辖区派出所共同约谈该业委会主要成员,现场督促业委会严格按照《西昌市住房和城乡建设局关于进一步规范提升小区物业管理的通知》(西住建〔2020〕86号)要求规范开展物业选聘,签订物业服务合同约定服务期限原则上不超过三年。在接到投诉后再次联系业委会贺主任,其表示因小区较多业主反对现已暂停物业选聘工作。针对您提出的提前业委会换届选举问题,我办于2023年3月27日收到关于联名罢免该小区业委会请示的资料,初步核实相关资料暂不完善,相关资料于2023年4月4日完善后再次报送至我办,下一步我办也将及时根据提供材料进一步核实是否满足相关相关业主大会表决的启动条件。针对您提出的公共收益以及公共收益支出公示相关问题,前期我办已督促该业委会对物业共有部分的使用和经营收益的收支情况、业主大会和业主委员会工作经费的收支情况应当每半年至少公示一次,公示期不少于三十日。下一步我办将加快对罢免业主委员会相关工作的核实的推进,同时也请您持续加强对于小区相关工作的关注,发现相关问题可及时与我办联系,我办也将及时调查处理。
感谢你对我办工作的关心和支持!
经办人:杨祥云
联系电话:0834-6959835
承办单位:西昌市东城街道办事处
办理时间:2023年4月4日