【其他 投诉】贷款还清后解压时间过长来源：问政四川 网友：问政网友  2023-03-29 10:00 已回复

尊敬的领导：
因房屋出售，房贷已还清，却被告知青羊区的房子需要2个星期到1个月的时间才能解压，想问下领导这是出于什么原因呢？因为买我房子的客户，家里小孩等着今年落户报名上小学，时间太晚就会错过，以往解压都是一周时间，或者自己拿着手续，可以立马就去房管局解压，现在这样操作太不合理了，明明手续都已办完，流程就应该马上弄起走，这样的话会延误别人家小孩上学。不知道是出于什么原因，可否自己去房管局解压或者帮我迅速解压呢？人家办手续还有一系列事情，我这边延误了要承担全部责任，小孩上不了学是大事啊，为什么在解压这个事情上会延误这么久，应该不会对哪个单位哪个部门产生啥子影响嘛，但是对我们老百姓的影响可就太大了，希望领导能督促相关部门加快办理进度。 能否尽快帮我解压，不要影响房屋交易和买家落户。有些城市就是，如果还清贷款，瞬间就能解压，为啥成都这么难，放在去年也是第二天去房屋交易中心也能解压，已经过去一周了，还没有解压，不清楚是在哪里卡住了，麻烦尽快操作下。谢谢！真的很急很急！！！！

官方回复

回复单位：成都市规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2023-03-30 15:18

网友您好，您所反映的问题我们已经收悉，正转交给相关业务部门调查研究中，待正式结果出来后，我们将再次对您的咨询建议进行回复。
感谢您对成都规划的关注和支持！
成都市规划和自然资源局

官方回复

回复单位：成都市规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2023-03-31 10:42

尊敬的网友：
您好！首先非常感谢您对成都市规划的关心和支持，您关于“贷款还清后解压时间过长”的来信已收悉，经与您电话沟通后，现回复如下:
原国土资源部《不动产登记操作规范（试行）》1.2.1规定，“不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规另有规定的除外。”因此，申请人应向不动产登记中心申请办理抵押权注销登记。
原国土资源部《不动产登记操作规范（试行）》14.4.3规定，“申请办理抵押权注销登记，提交的材料包括：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明；3.抵押权消灭的材料；4.抵押权人与抵押人共同申请注销登记的，提交不动产权证书和不动产登记证明；抵押权人单方申请注销登记的，提交不动产登记证明；抵押人等当事人单方申请注销登记的，提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书；5.法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。”故不动产登记中心按此规定办理。
申请人可备齐申请材料前往高新区城南办证点（高新区锦城大道999号）、锦江区办证点（锦江区汇泉北路323号）、青羊区办证点（青羊区清江中路20号）、金牛区办证点（金牛区沙湾路282号）、武侯区办证点（武侯区武科西五路360号）、成华区办证点（成华区建设北路66号）申请办理。
市不动产登记中心于2023年3月30日16时05分与您联系，您表示满意。
感谢您对成都市规划工作的关心和支持。
特此回复。

成都市规划和自然资源局
2023年3月31日