安岳县御龙湾物业费贵了,没有通知业主,没有明确告知,没有任何收费明细告示,强行收费1,78。我想问安岳县一个还房小区物业费需要那么贵吗,绿化少,延期交房,我人微言轻,我们业主意愿是物业费不能超过1,4
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御龙湾一期共3栋,交房时间是2023年4月1日,原定物业管理费为1.78 元/平方,情况属实。
我镇自3月27日收到物业即将于4月1日正式接房的消息后,立即召集社区工作人员、邀请县房管局、御龙湾开发商负责人和前期物业紫竹物业负责人于3月31日在物业管理办公室召开座谈会,讨论研究此项工作。在会上,县房管局、我镇要求紫竹物业公司按照《物业管理办法》最新要求,依照综合验收、前期物业招标、承接查验等程序,出具相应资料和凭证。核查中,御龙湾开发商仅提供了综合验收报告书和前期物业合同,未按程序完成承接查验取得房管局的备案;经现场讨论,县房管局提出以下几点要求:一是要求紫竹物业立即完善承接查验手续,县房管局将和我镇于4月15日前到御龙湾进行承接查验;二是在未能完成承接查验前,前期物业公司不得按1.78 元/平方的物业管理费对业主进行收取,暂定按照1.6元/平方的物业三星标准预收取物管费并提供物业服务,若物业公司在承接查验时服务质量无法达到三星标准,县房管局将督促其执行1.4元/平方的二星标准,并对此前额外征收的物管费用部分进行清退或抵扣。
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资阳市安岳县岳阳镇人民政府
2023年4月10日