请成都市级以上部门核查成华区相关部门是否存在不作为行为,是否存在监管缺失问题。
希望四川省成都市住建局加强对源滩麒麟荟小区的监管,检查源滩麒麟荟小区是否涉及虚假宣传,是否已满足交房标准,是否是已完成小区业主的合理诉求,保障小区业主的合法权益。
事实和理由:四川省成都市成华区源滩麒麟荟小区,期房预售时,销售宣传是封闭式轻奢高端小区,截至2023年3月15日,开发商通知收房时,现场大门未修好,大门未设置无障碍设施,住宅、办公楼未隔断,共用公区,无收房要求提供的竣工验收备案表等要求公示文件,多户厨房卫生间顶板目测倾斜,多处空鼓修补,燃气无法保证地暖安装要求,且收房当天,乘坐的电梯无预兆地加速坠落,电梯门门无法正常开关等问题不一而足。绿化率达不到要求,绿地面积造假。
开发商交房日期前,业主方多次与开发商沟通,合理合法维权,并与2023年2月11日签订22条整改会议纪要,截止收房日仅整改完成开放业主开放日一条,整改进度严重滞后。在未完成纪要要求的全部整改措施、未满足交房条件、未解决交房日发现所有问题的情况下,开发商提出交房,混淆概念,未公示逾期交房相关政策文件,不兑现逾期交房的赔偿,以现状交房,企图让不清楚楼盘真实情况的业主收房。该楼盘开盘定价1.9余万元/平方的清水价格,参考周边房价,未考虑楼盘环境、附属配套、质量、服务等各方面条件是否对标了周边同价楼盘,希望相关单位能落实监管责任。
恳请成都市级相关领导为民做主!
网友:
您好,您所反映的问题,我部门高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查了解,小区大门后门正在修建中,小区土地性质为住兼商,小区为闭合式小区,业主只能从正门或后门进入小区;小区电梯均为检验合格,我局工作人员要求物业督促维保单位加强巡检力度,保障电梯安全运行。根据我局执法人员现场调查取证和业主向我方提供材料综合研判,该楼盘涉嫌虚假宣传不成立。该楼盘其他问题不属于我部门职能范围,建议您向住建部门反映。
您好,感谢您的留言!该项目已达到交付条件,开发企业已在交房现场公示了相关竣工验收材料。
在明显的与宣传不符的情况下居然说虚假宣传不成立,工作还说一切以修建好的实物为准,修成什么样我们都忍了呗?都有照片证明还没修建完成,既然说达到交房条件。成华区住建交局和市场监督管理局不作为,未深入调查核实,我将向纪委投诉。