【其他 投诉】成华区源滩麒麟荟虚假宣传，未达到交房条件交房来源：问政四川 网友：px19262  2023-03-27 23:13 待解释

请成都市级以上部门核查成华区相关部门是否存在不作为行为，是否存在监管缺失问题。

希望四川省成都市住建局加强对源滩麒麟荟小区的监管，检查源滩麒麟荟小区是否涉及虚假宣传，是否已满足交房标准，是否是已完成小区业主的合理诉求，保障小区业主的合法权益。

事实和理由：四川省成都市成华区源滩麒麟荟小区，期房预售时，销售宣传是封闭式轻奢高端小区，截至2023年3月15日，开发商通知收房时，现场大门未修好，大门未设置无障碍设施，住宅、办公楼未隔断，共用公区，无收房要求提供的竣工验收备案表等要求公示文件，多户厨房卫生间顶板目测倾斜，多处空鼓修补，燃气无法保证地暖安装要求，且收房当天，乘坐的电梯无预兆地加速坠落，电梯门门无法正常开关等问题不一而足。绿化率达不到要求，绿地面积造假。

开发商交房日期前，业主方多次与开发商沟通，合理合法维权，并与2023年2月11日签订22条整改会议纪要，截止收房日仅整改完成开放业主开放日一条，整改进度严重滞后。在未完成纪要要求的全部整改措施、未满足交房条件、未解决交房日发现所有问题的情况下，开发商提出交房，混淆概念，未公示逾期交房相关政策文件，不兑现逾期交房的赔偿，以现状交房，企图让不清楚楼盘真实情况的业主收房。该楼盘开盘定价1.9余万元/平方的清水价格，参考周边房价，未考虑楼盘环境、附属配套、质量、服务等各方面条件是否对标了周边同价楼盘，希望相关单位能落实监管责任。

恳请成都市级相关领导为民做主！

官方回复

回复单位：成华区市场监督管理局来源：问政四川 回复时间：2023-03-29 14:30

网友：
您好，您所反映的问题，我部门高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查了解，小区大门后门正在修建中，小区土地性质为住兼商，小区为闭合式小区，业主只能从正门或后门进入小区；小区电梯均为检验合格，我局工作人员要求物业督促维保单位加强巡检力度，保障电梯安全运行。根据我局执法人员现场调查取证和业主向我方提供材料综合研判，该楼盘涉嫌虚假宣传不成立。该楼盘其他问题不属于我部门职能范围，建议您向住建部门反映。

官方回复

回复单位：成华区住房建设和交通运输局来源：问政四川 回复时间：2023-03-29 21:09

您好，感谢您的留言！该项目已达到交付条件，开发企业已在交房现场公示了相关竣工验收材料。

作者评价：不满意评价时间：2023-03-30 14:15

在明显的与宣传不符的情况下居然说虚假宣传不成立，工作还说一切以修建好的实物为准，修成什么样我们都忍了呗？都有照片证明还没修建完成，既然说达到交房条件。成华区住建交局和市场监督管理局不作为，未深入调查核实，我将向纪委投诉。