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城建 投诉】恳请政府相关部门督促立即建立实体围墙来源:问政四川 网友:Valtteri_BOT  2023-03-27 17:19 已回复

尊敬的双流区领导

您们好!本小区西航港街道近都社区巴黎都市二期与隔壁商业综合体的围墙纠纷已有三年之久了。近期,热心群众集中反映了一些问题,得到了区规自局的耐心和细致回复,消除了我们心中的一些疑虑,在此表示感谢。

现我们举报成都致诚置业有限公司虚假承诺、欺上瞒下。根据3月1日在双流区西航港街道办事处二号楼1楼会议室的会议纪要,区规自局、区住建交通局、街道办、开发商、住宅与商业两方面的业主代表的会议纪要,在拆除城南美地和巴黎都市二期的临时围栏后,需协商实体固定的围墙方案。但目前成都致诚置业公司采取抵赖态度,拒绝与业主代表谈判,使后面的计划陷入僵局。区住建交通局作为地产行业的监管领导单位,应该负有督促和监督的责任。

从过往情况来看,成都致诚置业公司属于“劣迹斑斑”,比如在其2020年7月其回复给区住建局的回函原文:“总平规划中已充分考虑了小区安全封闭一事,三期商业人群无法进入二期小区内,二期业主无需顾虑此事”。实际情况是目前建成的城南美地商业公寓不但与纯住宅巴黎都市二期互联互通,就连外部社会人群可不经过任何门禁从30户商业公寓底商后门进入巴黎都市二区中庭内,二期业主被欺骗,同时,该公司的《情况说明》也欺骗了双流区住建交通局。

成都致诚置业在2023年3月15日发布的通知原文:“二期业主提出的与三期分隔一事,待方案确定后我司立即组织人力物力施工”,现开发商致诚置业在达到了强拆临时围栏的目的后,直接拒绝与巴黎都市二期业主代表商谈,这再一次充分暴露了该公司谎话连篇,再次欺上瞒下的本质属性。

所以,目前我们恳请区住建交通局、区规划区等部门作为行业监管单位,立即责成成都致诚置业公司履行承诺,推进具体的围墙方案。争取早日将实体围墙建设完成。

我们3000多居民也不是成天吃饱撑的,不停地向有关部门反映问题,我们也需要挣钱养家,每月还房贷车贷。确实我们的权益和安全受到了重大威胁。今年在多次与城南美地中心公寓业主冲突时,区上有关领导都在现场表态会妥善处理此事,有视频留证。且2023年3月1日也有会议纪要。我们衷心希望相关部门负起切实的责任来,而不是推三阻四,视人民的迫切期待而不顾。如果任由成都致诚置业公司这种欺上瞒下的企业横行,那怎样保障法治社会,怎样保证社会公平和进步,整个双流区的招商投资环境会遭到怎样的破坏呢?







官方回复

回复单位:成都市双流区规自局来源:问政四川 回复时间:2023-04-03 09:11

留言人:
您好!谢谢您的留言,您所反映的问题,我们已收悉,成都市双流区规自局立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,贵小区业主已多次反映该问题。区级相关部门:西航港街道、区规自局、区住建交通局等单位已先后多次派人与业主们现场做沟通和解释工作。其相应的规划档案查询情况已多次告知并回复贵小区业主。该项目土地使用权人为成都致诚置业有限公司(国有土地使用权证号为双国用2011第22354号),使用权面积为64222.08㎡,其中商业41642.88㎡,住宅22579.2㎡。该项目建设工程设计方案于2011年经原双流县城乡规划委员会审议通过,符合《成都市规划管理技术规定(2008)》中“第2.3.2条:为加强规划管理,保证相邻用地之间的空间间距,在规划审批管理中,因城市建设需要而要求与相邻单位联建的情况的,规划行政管理部门在取得相关权益人同意的情况下可采取以下措施:1、若相邻地块之间不设围墙,共用消防通道,相邻建筑之间只控制建筑间距;2、若相邻地块采用建筑拼建,拼建部分可不退用地红线,但必须符合消防等相关规定,拼接建筑必须整体设计并同步实施;3、相邻地块之间地下室可整体设计或通过通道连接、坡道共享。”要求。该项目验收情况为:经查询档案,2015年巴黎都市二期项目规划验收时,根据竣工测绘图,其住宅与商业部分没有围墙进行隔离。

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