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城建 求助】要求自办产权、开发商成都万科锦西来源:问政四川 网友:问政网友  2023-03-27 09:46 已回复

成都万科锦西润园,不提供业主按揭房自办产权资料,强制要求产权代办。该楼盘大产权已于2019年6月18日取得,经咨询成都金牛不动产中心、律师、贷款银行,业主有权自办产权,开发商须配合业主提供相关材料、强制要求代办、强制消费属违法行为,请领导进行管理、协调、监督!


开发商给的理由是:合同约定由开发商代表,担心业主不去银行办理正式抵押。但合同不能和法律法规冲突,根据《城市商品房预售管理办法》规定开发商有义务帮助业主办证,若开发商拒绝给业主提供帮助,或者强制让第三方服务机构代办,那么就属于违法行为。解决办法:天府市民云可显示房屋是否正式抵押,可供开发商核实,可连同贷款银行同时办理他项权。


开发商每次电话联系都以相同理由搪塞、不解决实际问题。


请领导协调提供业主自办产权资料!

官方回复

回复单位:金牛区政务服务管理和网络理政办公室来源:问政四川 回复时间:2023-03-30 14:18

尊敬的先生/女士:
您好!非常感谢您的信任和耐心等待!对您的诉求我们及时进行了处理,相关情况如下:
经金牛区住房建设和交通运输局调查:关于您反映的问题,金牛区住房建设和交通运输局已督促开发企业与您主动联系沟通解释协商解决。
因您反映的问题前期已办理,工作人员已于2023年3月28日10:30与您电话联系并告知处理情况。如有不明之处或其它问题,欢迎联系金牛区住房建设和交通运输局:87612893进行咨询。
在此,感谢您的理解与支持!

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