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城建 求助】龙桥静水苑的房子,交了6万多办产权证费用来源:问政四川 网友:问政网友  2023-03-27 00:36 已回复

新都龙桥静水苑一期的房子,办产权证费用6万多,开发商收了,跑路了,起诉也没用,开发商公司账户没钱,政府现在喊我们重交6万多的办证费才能给我们办产权,还说这个月底不去办就办不到了,我们两个娃娃还在读大学,凑不出钱,是不是真的就拿不到产权证了

官方回复

回复单位:新都区政务服务管理和网络理政办来源:问政四川 回复时间:2023-03-28 16:59

网友:您好!
来信已收悉,即转区规划和自然资源局进行办理,现回复如下:
经查,朗诗曜龙湾项目暂未办理不动产首次登记(大产权证)。您与开发企业签订了《商品房买卖合同》,需开发企业办理完该项目的大产权后,再由您和开发企业持申请资料到不动产登记中心申请办理转移登记(小产权证)(《不动产登记暂行条例实施细则》第二条和第二十四条)。
2023年3月28日 9:45分,区不动产登记中心工作人员与开发企业取得电话联系,开发企业工作人员冯先生告知朗诗曜龙湾项目于2022年8月底交房,买卖双方约定的小产权证办理时间为600天,现还未到双方约定办证时限。目前,开发企业正在完善地址证明等办理不动产登记的前置手续。
关于不动产权属证书办理问题,如您与开发企业的购房合同中有关于办理不动产权属证书相关的约定条文,您也可以通过司法途径维护您的合法权益。
感谢您对新都区工作支持与理解!
此复。

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