【城建 求助】射洪市鼎盛时代停工好几年，农民交了钱拿不到房来源：问政四川 网友：hkgan  2023-03-24 10:11 已回复

        四川省射洪市鼎盛时代楼盘于2017.11开盘开工至2020年期间修了十几层就停工，射洪政府相关部门出来阻挡说开发商手续不全，请问一下这些相关部门领导，这楼盘开盘卖房子，全街打广告卖房，怎么没有相关部门出来出来阻挡不准卖房，导致那么多老百姓交了钱买了房之后，出来阻挡说开发商手续不全，到现在都没有复工，业主们多次维权没有得到实质性解决，六年了！六年了！老百姓都是挣的血汗钱，好多都等到买了房结婚，结果被拖了六年
诚请省领导能调查一下，能继续修，让我们这些老百姓能早点拿到自己的房子；如果不能休就早点退还钱款，不要一直拖着，好多老百姓都拖不起啊，大半辈子就为了这么一套房

谢谢领导！

【鼎盛时代项目位于射洪市城区太和大道北段，建设单位四川兆丰地产集团有限公司（以下简称“兆丰公司”）】

官方回复

回复单位：射洪市12345政府服务热线受理中心来源：问政四川 回复时间：2023-03-24 15:03

网友：
您好！
来信已收悉，您反映的问题将转交相关部门调查处理。
感谢您的来信。
此复。

官方回复

回复单位：射洪市12345政府服务热线受理中心来源：问政四川 回复时间：2023-03-28 16:31

网友，您好！
您通过问政四川反映的事项已收悉，现将相关问题答复如下：
鼎盛时代项目位于射洪市城区太和大道北段，建设单位四川兆丰地产集团有限公司（以下简称“兆丰公司”），公司法人代表赵某。项目于2011年取得土地，用地面积21.73亩。项目初始容积率2.6，土地出让金约4300万元已缴纳，后调规增容至4.0，增容费约1298万元及230余万元城市配套费未缴纳。项目已过规委会（射规委阅〔2017〕1号），核准建筑面积77574.3平方米，其它基本建设手续尚未取得。项目1、2号楼为住宅，目前已建至17层，3、5、6、7号楼为商业，目前已建至正负零，4号楼为酒店式公寓，目前已建至10层。该项目因兆丰公司土地使用权不完整、该宗土地共涉及遂宁中院、射洪法院、船山法院共计十轮查封、开发股权纠纷、违规预售、未取得施工许可证违规修建等问题，项目现处于停工状态。在多次组织项目涉及的各方债权人及股权人进行协调后，项目股权所有人之一的何某文愿意出资继续该项目修建。住建局多次组织市人民法院、市司法局、市自规局、市行政审批局、市综合执法局、市住保中心等部门对鼎盛时代项目推进方案进行研究，特建议以按程序办理项目施工许可证为导向，积极推进四川鼎盛宝地房地产开发有限公司（实际控制人何某文）继续完成该项目建设。2月21日市政府组织市住建局、市自规局、市税务局、市行政审批局、市住保中心研究依法依规推进鼎盛时代项目相关事宜，会上明确以推进项目建设为主导，依法依规办理相关手续，项目欠缴纳的土地增容费及配套费等可缓缴，可通过预售资金监管按比例扣除。2月23日市住建局组织市自规局、市税务局和市住保中心研究预售资金监管合同的补充协议，税务局表示将对补充协议的条款请法律顾问审核。3月8日税务局回复补充协议。3月15日市住建局再次组织市自规局、市税务局、市住保中心和行政审批局研究讨论综合后的补充协议条款，无意见后将由住建局发正式报告文件。3月27日住建局正式报告文件已在运转。住建局和相关部门以坚持推进项目建设为主导，积极推进施工许可证等办理，尽快推动项目建设。
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