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城建 投诉】开发商将小区车位出售给非本小区业主来源:问政四川 网友:ems5381996  2023-03-22 10:02 已回复

           我投诉的是峨眉山市碧桂园(峨眉华府)开发商,我是峨眉山市碧桂园(峨眉华府)的业主,开发商将小区车位出售给非本小区人员(隔壁小区:峨眉长岛、维多利亚),外面的人员购买了车位,就能顺利进入我们小区到各个楼栋单元,也能到地面享受我们花钱买的公摊我们花钱支出的物业绿化等等,那样小区大门的门禁和单元门禁就形同虚设,安全隐患极大,请领导为我们广大群众解决一下诉求,非常感谢



官方回复

回复单位:峨眉山市住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2023-03-28 15:23

网友您好:
您投诉的“开发商将小区车位出售给非本小区业主的问题我局已获悉,现将办理情况回复如下:
您所涉及的房屋为峨眉碧桂园峨眉华府项目,开发企业为峨眉山市碧桂园房地产开发有限公司。经了解,经我局了解,目前开发企业并未对小区以外人员售卖内部车位。根据《民法典》第二百七十五条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”该车位所有权为碧桂园峨眉华府开发企业——峨眉山市碧桂园房地产开发有限公司所有。《民法典》第二百七十六条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”我局已要求开发企业按照相关法律法规规定,优先满足本小区业主对车位的使用需求,并做好业主的沟通解释工作。
感谢您对我局工作的支持和理解。

峨眉山市住房和城乡建设局
2023年3月28日

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