【其他 投诉】温江合谊万璟台延期交房未通知业主来源：问政四川 网友：问政网友  2023-03-17 13:57 已回复

本人购买温江合谊万璟台住房，按照《商品房》买卖合同约定，该住房应于2022年7月31日交付。

但去年7月26日收到开发商合谊实业有限公司《关于合谊万璟台项目房屋顺延交付的通知》，通知说顺延至2022年10月31日前分批次交付。

不过到了2022年10月31日后，本人依旧未得到开发商正式交房通知，至今开发商并未以电话、短信、微信等任何形式通知我收房，也并未再出具任何延期交房的通知文件。

本人想询问：

1. 合谊万璟台项目是否无部门督促施工建设？

2. 合谊万璟台项目现在4栋、10栋是否已经取得《竣工验收备案表》、《工程质量保修书》？

3. 合谊万璟台项目未按合同交房，是否该出具延期交房的说明或通知文件？

本人目前面临积分落户、子女上学、个人工作变迁等多方面问题。

首先积分落户，根据户政机关要求，如无稳定住所，需由开发商提供《延期交房证明》，本人曾与开发商交涉，遭到拒绝；

其次子女上学，因为需要本人落户后，子女才能亲友投靠落户，因开发商并未就交房问题给予说明或交代，现无法办理。

再次长期租住，本人长期租住房屋，期盼能早日有自己的房子，现在开发商也不就何时交房做出说明，也不就延期交房赔付问题和业主交涉，请问有没有人或部门能够管这件事。

官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2023-03-22 15:26

市民：
您好！谢谢您的留言！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：
一、基本情况
“合谊·万璟台”系合谊实业有限公司开发建设的商品房项目，位于成都市温江区百信路169号。
二、调查核实处理情况
关于您反映延期交房的相关问题。经查，购房人与开发企业签订商品房买卖合同等相关协议，就房屋交付时间、交付条件、交付手续、违约责任等事项进行了明确约定。鉴于您反映的问题为民事合同纠纷，您可与开发企业按双方签订的商品房买卖合同相关条款协商处理，亦可通过司法途径维护自身合法权益。同时，区住建局已督促开发企业诚信履约，积极维护购房人合法权益。
关于您咨询该项目4号楼、10号楼是否取得《竣工验收备案表》、《工程质量保修书》的相关问题。经查，该项目为市管项目，由市住建局负责监管房屋施工质量、办理并联并行竣工验收及备案，建议您向市住建局反映。
关于您反映要求开发企业提供延期交房证明的相关问题。区住建局已督促开发企业与购房人协商处理相关事宜，妥善化解矛盾纠纷。
三、沟通情况
2023年3月21日15时28分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通。非常感谢您对我区房产领域工作的关心和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82721681、028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。
成都市温江区住房和城乡建设局
2023年3月22日