【城建 投诉】眉山视高环天时代中心达不到交房条件来源：问政四川 网友：问政网友  2023-03-14 13:39 已回复

环天时代交房存在的问题如下：
二、收房面积少
二、走廊变简
三、绿化不达标
四、阳台封窗问题
五、销售欺诈
六、质量问题，细化一下，落到具体点去
七、与合同交付标准不一致
八：开发商与销售泄漏业主隐私信息（如电话，地址等重要信息）
九：业主购买商品房时，销售告知业主房屋赠送面积完全可以抵公摊面积，虽然合同上没有明确的陈诉，但销售此内做法是否经过开发商同意或原本就是开发商联合的售卖手段？
十:层高没有到达合同3米高度
十一：要确定各种硬件设施是否交付，智慧医疗，智慧健身，智慧关怀······，之前我们看视频宣传的东西，有没有落实到位
十二：单元楼外面的布置和效果图相差比价大
十三：户外配置（小朋友玩的地方，松果主题亲子乐园，露天影院，夜光跑道····）与宣传相差非常大
十四:安全问题，监控设施齐全不？五方通话有没有？
十五：卧室最后封的那面墙、是在整体建筑已经修好的情况下，最后加的红砖填平、刷墙。后期如果出现渗水情况是谁的责任？该怎么解决，如果5年后渗水，总不能让业主自己承担
十六.一层离地面太近，距离地面还有20cm，一年时间不到墙里面就得渗水
十七.10-15栋房子， 门对门并且内开、完全不合理，过道又窄且密闭无窗户，严重消防隐患问题
十八.阳台放空调外机浪费空间，又难看。
十九，买房时销售给我们说是两梯6户，现在怎么是两梯8户
二十:房子的地面与入户门框的高度只有3cm，怎么铺地砖？脑子进水了吗？犯这么低级的错误？
二十一:楼房的窗户玻璃为什么是单层玻璃？难道不应该全部做成双层玻璃吗？
二十二:买房的时候，销售说的阳台的部分都是按照样板房一样全部用玻璃封起来，为什么现在却没有这样？这应该属于欺诈行为吧？
二十三：有的房存在几乎一整面墙切割后重新修补的痕迹。严重怀疑房屋修筑的时候砂浆比是否达标。
二十四:主卧室空调洞留的不合理。
二十五:强电和电线未接入每个区域。
二十六:维修基金和物业费不合理，太高了。
二十七:厨房（主）上水只接到入户，没有接到卫生间。
二十八:电线没有接到每个区域。
二十九：有的合同上的户型图和宣传上的户型图有差别，是不是存在欺诈行为。
三十：厕所没有做储水测试
邻居们接着补充完整
三十一:小区草坪地势比较高，下水道特别少特别小，下大雨肯定会把一楼淹了
三十二：厕所单立管问题
三十三：只有一个步梯问题，消防问题
三十四：小区地面排水问题
三十五：开发商大产权办没办下来的问题

官方回复

回复单位：四川天府新区眉山管理委员会住房建设和交通运输局来源：问政四川 回复时间：2023-03-20 17:05

网友：
您好！您所反映的问题已收悉，现将有关情况答复如下：
关于房屋建设、交付以及存在质量问题等。该项目已经五方责任主体竣工验收，对于反映人所反映具体问题，我局已责令开发商现场具体核实，对于确有质量瑕疵的，由开发商负责进行整改。您可根据购房合同相关内容条款，确认自身权益，建议您与开发商进一步沟通协商，若协商不成可通过司法途径解决。
关于泄漏信息相关问题。反映人可将相关线索向公安机关举报，开发商亦会配合反映人追查，维护反映人权益。
关于小区宣传相关问题。建议您收集相关佐证材料向新区市场监管局反映举报，新区市场监管局将对您提供的线索进行核实。
关于维修基金和物业费问题。根据《眉山天府新区住宅专项维修资金管理办法》《眉山天府新区住房前期物业服务及保障性住房物业服务政府指导价和物业等级划分暂行办法》相关规定，“配备电梯的住宅50元/平方米”，“四级物业服务等级基准价为 1.80 元/㎡（有电梯），······青龙街道、视高街道、锦江镇最高上浮 20%”，符合相关要求。
关于产权办理问题。开发商将按照与业主签订的《商品房买卖合同》相关约定办理房屋所有权证书。