【城建 求助】房产证咨询来源：问政四川 网友：问政网友  2023-03-04 00:33 已回复

开发商收了契税几年了一直办不下来房产证，请政府部门领导帮助解决一下(遂宁金桥仁湖花九期)

官方回复

回复单位：蓬溪县热线办来源：问政四川 回复时间：2023-03-06 17:31

网友：
您好！
来信已收悉，您反映的问题将转交相关部门调查处理。
感谢您的来信。
此复。

官方回复

回复单位：蓬溪县热线办来源：问政四川 回复时间：2023-03-10 18:03

网友：
您好！您反映的问题已收悉，现回复如下。
经核实，仁湖花园9期已全部办理首次登记，目前开发企业因为产权被法院查封，无法向不动产登记中心提交转移登记申请，故未办理产权。
县人民政府已经组织有关部门成立了工作专班，全力推进金桥镇仁湖花园9期办证工作。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，购房户向开发商购买的房屋，开发商办理首次登记后，买卖双方可携相关资料办理转移登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”规定，由申请人向不动产登记中心提出登记申请，申请资料经受理、审核通过后，方能办理。目前专班正在与相关法院协调解封，待解封后，方可申请办理登记。
县自然资源和规划局已联系并告知开发商办理材料和程序，要求其尽快完善材料，申请登记。后续县自然资源和规划局将在法院解除查封后依据企业申请及时为当事人办理产权登记。如开发商不履行义务，配合办理登记，建议您按照合同约定通过法律途径维权。
感谢您对问政四川工作的信任和支持!