泸州市住宅土地使用证到期，如果想要延期，泸州管理部门称，需要缴纳354/平方的费用，住宅土地不作强制要求。请问：1、泸州这个收费标准是否合法，经过那级权力机关批准通过，依据的是什么规定？2、收费标准是如何考虑的，收费标准是否公平公正？收费标准农村、城市一个价吗，收354一个平方，那不是要上税10%，这么高的税，合理吗？3、一方面称自动延期，不作强制要求，一方面延期又要收取高额费用，自动延期字面上理解就应该是没有任何条件，不交费能自动延期吗？4、如果不办理延期，请问能否买卖交易？如果不能买卖，自动延期有什么用？5、为什么泸州不向社会宣布这个收费，提醒老百姓，你的房子快到期了，赶快去延期，否则今后缴纳的延期费用会越来越高，为什么不提醒老百姓？6、这个收费标准多久涨一次，涨价的程序是什么？泸州什么时候开始收的这个费用，最先收取时费用是多少，涨了几次价？