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城建 投诉】房屋安全来源:问政四川 网友:问政网友  2023-02-28 18:15 已回复

省建设工程质量监督站:
  我们是四川省绵阳市涪城区滨江路20号“建工大厦”全体业主,由四川愿望实业集团有限责任公司开发销售的四川省绵阳市涪城区滨江路20号“建工大厦”于2021年2月交房至今,接房业主在陆续装修过程中均发现各房间现浇楼板靠近梁、承重墙、框架柱位置出现多条贯穿性裂缝,随后业主组织大家每层每户检查,均发现有裂缝现象,裂缝宽度最宽有1.5mm左右,长度平均超过现浇板跨度的1/3,有的超过1/2,有的是通长的;当时也反映到开发商处,开发商工程人员在业主不知情的情况下组织现场查看过,而且在业主不知情的情况下进屋对裂缝表面做简单抹灰处理来遮盖裂缝,但由于裂缝太多,每层每户每个房间均有,有一少部分裂缝已经用水泥浆表面简单抹灰覆盖了(但还是能清晰的看到裂缝位置及走向)。目前业主已要求开发商不能再做简单处理,要求必须分析裂缝产生的原因;部分业主也电话投诉至市质监站,质监站在2022年9月组织几方责任人开了个会,绵阳市质监站就让业主自己跟开发商协商。后面业主多次找开发商,本已选定四川省建筑科学研究院为鉴定单位。但后面开发商的回答是我们的房子没有问题,我们是过了验收的,各相关单位已签字盖章的。你们觉得有安全问题,你们自己鉴定。
  如此多的裂缝,我们全体业主已严重怀疑是房屋结构出现问题所导致的,担心房屋结构质量危及生命安全。当初购买房屋,我们大都是东挪西借,现在银行贷款已经在偿还,但房屋却出现了如此严重安全隐患问题,我们十分担心以后无法正常居住。恳切希望各级领导和质检部门对此问题高度重视,如此大面积、大范围的裂缝,已严重影响房屋的结构安全,恳请督促立即组织四川省房屋检测鉴定方面的权威机构(如四川省建筑科学研究院此类权威结构),对整栋楼每层每户各房间现浇楼板出现多条裂缝进行现场查勘,分析裂缝产生的原因,并对整栋楼的安全进行鉴定,对房屋质量进行全面诊断,然后再由有资质的设计单位出具处置方案,并责成有关方及时做出整改处理,不能再任开发商表面糊弄我们老百姓。上述情况我们已拍照、现场测量,将随此件送达,“建工大厦”全体业主等候质检部门检测,以及相关领导为我们老百姓做主,妥善处理。直到问题得到解决!
        此致
           敬礼
             建工大厦全体业主











官方回复

回复单位:绵阳市住建委来源:问政四川 回复时间:2023-03-01 11:10

网友您好,您所反映的问题我委已收悉,待处理完毕后将通报办理结果。

官方回复

回复单位:绵阳市住房和城乡建设委员会来源:问政四川 回复时间:2023-03-06 10:16

市民: 您好!您反映“建工大厦房屋开裂”的情况收悉,现回复如下: 此前,质监站已收到建工大厦业主反映房屋存在开裂的情况,并多次召集相关责任主体单位召开协调会,最终确定由省建科院进行鉴定。2022年12月6日,建科院相关专家到现场确定具体鉴定事宜,但由于鉴定位置和方式(业主方要求整栋楼做质量安全可靠性鉴定,但建设单位四川愿望实业集团股份有限公司认为只需做相关出现裂缝问题的构件的鉴定),双方分歧较大无法达成一致。同时,建设单位(四川愿望实业集团股份有限公司)资金链断裂,并且部分账户被查封,经多次协调,该问题未能及时推进处理。 2023年3月2日收到该网络舆情后,质监站于2023年3月3日下午会同涪城区政府及相关责任单位再次到建工大厦对该质量问题进行核实并协调,建设单位表示同意对整栋楼进行鉴定,鉴定结论若影响结构安全,将由建设单位支付全部鉴定费用并整改,若鉴定结论不影响结构安全,则不同意支付鉴定费用,建议由业主代表和建设单位再进行进一步协调,尽早达成一致方案并及时处理。

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