领导,您好,本人于2018年购买了佳兆业悦府的房子,2020年代收了一笔专项维修资金,因开发商私自挪用资金导致2022年不能如期下发房产证,政府协商的解决方案是签订一份承诺书,由业主二次补缴。因存在一些担忧,所以有以下一些疑问
1.签订这份承诺书是一定会拿到房产证吗?
2.签订这份承诺书对业主方存在哪些隐患?
3.第一次开发商代收的专项维修资金我们应当如何追回呢?
因是父亲用全部存款购买的唯一住宅,老人觉得没有房产证不够安心,如果签订这份承诺书并二次补缴如果能拿到房产证倒是没问题,可这笔代收专项维修资金我们该又如何收回呢?
很抱歉打扰您们,期待您的关注及回复,十分感谢
来话人:
您好!谢谢您的来电!您所反映的问题,区房产保障中心高度重视,现将有关情况答复如下:
关于您反映的佳兆业悦府项目不动产权办理所涉维修资金交存问题,鉴于开发建设单位当前暂无力交存维修资金,为解决项目业主产权办理诉求,区房产保障中心按照问题楼盘产权办理程序和措施启动维修资金交存问题处置工作。本着业主自愿的原则,相关业主可至小区物业服务中心办理相关手续。经了解,目前佳兆业悦府项目已有部分房屋已办理首次登记,开发建设单位已启动该部分业主房屋权证办理资料准备工作,具体详情可咨询不动产登记部门028-83623011。 2023年2月27日17时00分已电话与您联系,并将处理情况告知于您,感谢您的监督与支持。