官方回复

回复单位：成都市温江区规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2023-02-22 16:39

来话人：
您好！
接到信函后，区规划和自然资源局高度重视，立刻对信函中反映的情况作了调查，现将调查处理情况回复如下：
恒大名城小区是四川维安保健品有限公司开发建设的项目，您所述的房屋位于恒大名城小区3栋。目前，开发商尚未提交资料至区不动产登记中心申请办理恒大名城小区3栋的不动产首次登记。按照《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外”的规定，您所购房屋暂无法办理分户登记。
为维护群众合法权益，区规划和自然资源局已多次督促开发商，要求其加快完成办证工作。开发商表示目前正在筹备资金至区住建局缴纳维修资金，待缴存完成后将尽快提交资料到区不动产登记中心进行办理。若开发企业怠于履行义务，未按合同约定配合您办理《不动产权证书》，您可按照商品房买卖合同追究开发企业逾期违约责任。如若协商不成，您也可以通过多种途径（包括司法途径）维护个人合法权益。
待首次登记完成后，您可以自主申请办理《不动产权证书》，承诺办结时限为自受理登记申请之日起1个工作日，办理地点是温江区政务中心2楼不动产登记大厅。必备要件：1.不动产登记申请书（登记表）；2.申请人身份证明材料；3.商品房买卖合同（含房屋平面图）；4.契税完税证明或纳税通知书或免税证明；5.备案表（商品房合同摘要）；6.询问笔录（登记表带询问笔录的不用提供）；7.面积、房号确认书。其他要件：国家安全事项审查意见书（房屋涉外销售，且在预告登记环节未提交国家安全意见审查书的或未办理预告登记的应提交）。
以上情况于2023年2月22日10:59与您联系，您表示满意。不动产登记咨询电话：028-82744734、028-82725843。

成都市温江区规划和自然资源局
2023年2月22日