四川省 » 资阳 » 乐至县 » 贷款买房为什么银行不给我原件
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城建 投诉】贷款买房为什么银行不给我原件来源:问政四川 网友:问政网友  2023-02-16 21:21 已回复

您好!我是四川省资阳市乐至县天池街佰盛天悦2期的业主,买房后当时在乐至农商银行池南支行通过住房商业贷款形式办理了贷款,银行在没有提前当面告知的情况下,现在告诉我房产权办下来后我只能拿复印件,不能拿原件。咨询了银行现在管理这方面的经理后,得到的答复是,这是他们银行的规定,在房贷还清之前不能拿房产证原件。但是《城市房地产抵押管理办法》第三十四条明确规定了,“以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。”换言之,银行应该到不动产登记中心办理登记并取得他项权利证书,房产证上银行也会盖章说明此房屋有抵押登记。抵押人(户主)应收执房产证原件,登记机关向抵押权人(银行)颁发《房屋他项权证》。银行莫名不给我房产证原件,这对于我以后办理户口迁移,小孩入学等问题后很麻烦。所以,我想请问当地农商行不给我房产证原件的行为是否合理合法?烦请有关领导能给我一个合法解释,并通知银行将房产证原件交付我们业主!

官方回复

回复单位:资阳市12345网络理政平台来源:问政四川 回复时间:2023-02-17 17:41

网友您好:
您所反映的问题已收悉,已转至相关部门处理中,待处理完毕后会将结果进行公布。

官方回复

回复单位:资阳银保监分局来源:问政四川 回复时间:2023-02-28 13:33

尊敬的网友您好,您反映的问题已收悉,现将有关情况回复如下:
乐至农商行工作人员于2023年2月17日致电网友对反映的问题进行了沟通解释,网友对处理结果表示知晓。
感谢您的留言,欢迎对我们的工作提出宝贵意见和建议
资阳银保监分局
2023年2月27日

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