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城建 投诉】吾悦华府二期设计施工不按国家规范要求来源:问政四川 网友:问政网友  2023-02-10 23:02 已回复

尊敬的领导,本人于2021年8月在内江市吾悦华府二期购得房屋一套,合同交付日期为2022年12月25日。2022年12月17日开发商发出交付通知书,接房当日去验房时发现房屋存在一系列问题,与开发商有过沟通,但没有结果,中途投诉过一次,也无实质性进展。现将问题整理如下:
1、主卧室通风面积比设计不符合规范要求,实际尺寸就比规范要求差得更远,规范要求起居室通风面积比应不低于5%,设计就不符合规范要求,实际更是只有3.7%,严重低于国家规范;
2、推拉门实际尺寸与设计不符,推拉门外框包边尺寸均比设计小7~8cm,推拉门框下口更是比室内地平高7cm,严重影响生活起居;
3、验房时次卧旁飘窗空调板处于无建筑面层状态,建渣未清理,板与墙交界处甚至还有缝隙,就是这样的交付标准导致次卧飘窗漏水;
4、层高不符合分户验收规范,三个次卧净高高差4cm,严重怀疑结构板存在问题;
5、外墙保温大面积空鼓,施工过程的工艺工法是否符合规范标准要求?
6、楼梯间和电梯前室建筑施工图上标明结构标高相同、建筑标高也相同,面层均为5cm,实际交房时楼梯间出电梯前室高差6cm,存在严重安全隐患;高差比面层厚度还高,严重怀疑结构板存在质量问题;
7、合同附件六上明确顶棚的交付标准为结构顶棚,验房时发现顶棚均刮了一层腻子,是要掩盖什么吗?严重怀疑结构板存在质量问题。
以上为本人对内江市吾悦华府的一些质量问题的投诉,请领导们查实,并请建设单位给我一个说法!

















官方回复

回复单位:内江市12345政务服务便民热线来源:问政四川 回复时间:2023-02-12 22:05

此件已交办相关部门,请耐心等待办理结果。

官方回复

回复单位:内江市市中区住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2023-02-21 09:28

尊敬的网友:
您好!您反映的问题已收悉。经区住建局调查,现将情况回复如下:
1、主卧室飘窗窗框尺寸与设计图纸相符,由设计单位出具主卧室内通风面积比的计算说明;
2、客厅推拉门门框尺寸与设计图纸相符,但是门框安装位置有偏移,需进行重新调整;
3、飘窗空调板上建渣未及时清理,建筑外墙保温与空调板间的缝隙未作处理,施工单位已安排维保人员进行处理;
4、您与施工单位各自测量的楼层净高不一致,双方商议决定另择时间,由双方共同到场再次测量楼层净高,再根据测量结果进行处理;
5、建筑外墙为外保温板材,施工单位已现场向您进行解释;
6、楼梯间与电梯前室之间的高差问题,施工单位已安排维保人员进行处理,消除安全隐患;
7、室内顶棚均刮的一层腻子为保温涂料,与设计图纸相符。
我局已要求建设、施工单位立即针对您反映的质量问题及时进行处理,并做好解释工作。
2022年2月16日,我局派出监督人员与项目建设单位人员、施工单位人员和您到现场调查了解情况。如果您有新的意见和建议可进一步反映和咨询内江市市中区住房和城乡建设局,咨询电话:0832—2047562。
感谢您对内江市市中区住房和城乡建设局工作的关心和支持!祝您生活愉快!



内江市市中区住房和城乡建设局
2023年2月20日

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